ID объекта:
NL-12725
Цена за м²:
1050 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
120 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
3,0 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 520 EUR4% от кадастровой 63 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Уютная квартира 1+1 площадью 56 м² — замечательный вариант для тех, кто ценит комфорт, зелёное окружение и атмосферу курортной жизни. Расположенная на 2-м этаже и продающаяся с мебелью, она подходит для собственного проживания или отдыха в Аланье.
Оба — комфорт для жизни и отдыха
Оба — один из востребованных районов Аланьи, где развитая городская инфраструктура сочетается с комфортной жилой средой. Здесь удобно решать повседневные задачи, посещать магазины и кафе, пользоваться городскими сервисами и наслаждаться размеренным ритмом жизни. Район подходит тем, кто хочет пользоваться преимуществами города, сохраняя при этом ощущение спокойствия и уюта.
Просторная территория и тропический сад
Современная резиденция расположена на участке площадью 13 000 м² и состоит из 7 жилых блоков. Закрытая охраняемая территория, ландшафтный сад и тропические растения создают приятную атмосферу для отдыха. Зелёное окружение помогает отвлечься от городской суеты, не покидая пределов жилого комплекса.
Всего в резиденции насчитывается 252 квартиры. Благоустроенная территория и организованное внутреннее пространство делают комплекс привлекательным для тех, кто ценит ухоженную жилую среду и возможность проводить свободное время рядом с домом.
Планировка и особенности квартиры
Квартира имеет планировку 1+1 и площадь 56 м². Пространство включает гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату, прихожую и балкон. Такое распределение позволяет удобно организовать общую зону отдыха и отдельное личное пространство.
Квартира продаётся полностью с мебелью, поэтому новому владельцу не придётся тратить дополнительное время и средства на первоначальное обустройство. Это практичный вариант для тех, кто ищет готовое жильё в Аланье для личного использования или отдыха в Турции.
Основные характеристики
- Планировка — 1+1.
- Площадь — 56 м².
- Этаж — 2-й.
- Гостиная с кухней открытого типа.
- Отдельная спальня.
- Ванная комната.
- Прихожая.
- Балкон.
- Полностью с мебелью.
- Территория комплекса — 13 000 м².
- 7 жилых блоков.
- 252 квартиры.
- Закрытая охраняемая территория.
- Ландшафтный сад и тропические растения.
- Район — Оба, Аланья.
Квартира для комфортной жизни
Эта уютная квартира в Оба сочетает функциональную планировку, мебель и преимущества резиденции с большой зелёной территорией. Она подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё для постоянного проживания или отдыха в одном из популярных районов Аланьи.
Специалисты New Level Group помогут разобраться в особенностях объекта и сопроводят процесс покупки и оформления документов. Компания также предоставляет поддержку в обустройстве недвижимости, подготовке к проживанию или аренде и дальнейшем управлении объектом.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.