Квартира 1+1 с мебелью и видом на горы - в 200 метрах от моря, район Оба

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
100 500 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-11870

Цена за м²:

1675 EUR

Расположение:

Алания, Оба

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

1+1

Площадь:

60 м²

Этаж:

1

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

100 м

До пляжа:

200 м

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта100 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 010 EUR4% от кадастровой 50 250 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки4 103 EUR
Бюджет итого104 603 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Квартира 1+1 площадью 60 м² в Оба — уютный вариант для тех, кто ценит современный интерьер, спокойную атмосферу и удобное расположение. Квартира находится на 1-м этаже над коммерческим помещением, продаётся с мебелью и полностью готова к проживанию.

Комфортная городская локация

Оба — один из востребованных районов Аланьи, который привлекает сочетанием благоустроенной городской среды и спокойной атмосферы. Здесь удобно жить круглый год: необходимые объекты повседневной инфраструктуры находятся рядом, а район пользуется спросом как среди местных жителей, так и среди иностранных покупателей.

В шаговой доступности от дома расположены магазины, кафе, пекарни, аптеки и остановки общественного транспорта. Такое окружение позволяет решать повседневные задачи без необходимости постоянно пользоваться автомобилем.

Дом с низкими расходами

Квартира находится в доме городского типа без собственной инфраструктуры. Это практичный формат для тех, кому не нужны бассейны, большие территории и дополнительные объекты комплекса, но важны удобная локация и невысокие расходы на содержание.

Небольшой айдат является дополнительным преимуществом объекта, позволяя владельцу сохранять более низкие регулярные расходы по сравнению с жилыми комплексами с развитой инфраструктурой.

Современный интерьер и готовность к проживанию

Площадь квартиры составляет 60 м², планировка выполнена в формате 1+1. Жилое пространство включает просторную гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню и санузел.

Квартира продаётся с мебелью. Интерьер сочетает современные элементы с домашней атмосферой, поэтому пространство не требует дополнительных вложений в базовое обустройство перед заселением.

Отдельного внимания заслуживает балкон с приятным видом на горы. Он дополняет жилое пространство и позволяет наслаждаться открытым видом, не покидая дома.

Для жизни, отдыха или аренды

Благодаря удобному расположению в Оба квартира может рассматриваться для разных целей. Она подойдёт покупателю, который ищет собственное жильё в Аланье, место для отдыха или готовый объект для дальнейшего арендного использования.

Сочетание 60 м², мебели, современного интерьера, вида на горы, развитой инфраструктуры вокруг дома и низких расходов на содержание делает этот вариант практичным для тех, кто хочет приобрести готовую квартиру в востребованном районе.

Основные характеристики:

  • квартира формата 1+1;
  • площадь — 60 м²;
  • 1-й этаж над коммерческим помещением;
  • мебель;
  • современный интерьер;
  • вид на горы;
  • балкон;
  • просторная гостиная;
  • кухня открытого типа;
  • отдельная спальня;
  • санузел;
  • дом городского типа;
  • отсутствие собственной инфраструктуры;
  • низкий айдат;
  • магазины, кафе и пекарни рядом;
  • аптеки в шаговой доступности;
  • остановки общественного транспорта рядом;
  • район Оба, Алания.

Эта уютная квартира 1+1 в Оба подойдёт тем, кто хочет приобрести готовую недвижимость с мебелью в районе с развитой городской средой. Современный интерьер, балкон с видом на горы, удобное расположение и низкие расходы на содержание делают объект привлекательным для собственного проживания, отдыха или аренды.

Специалисты New Level Group помогают организовать процессы, связанные с покупкой и последующим владением объектом, включая его обустройство, подготовку к проживанию или аренде и управление недвижимостью. Такой комплексный подход позволяет получать профессиональную поддержку не только при покупке, но и на протяжении всего периода владения недвижимостью в Алании. 

 Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.

Инфраструктура объекта

  • Спутниковое ТВ
  • Лифт
  • Консьерж
  • Домофон
  • Открытая парковка
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения