
ID объекта:
NL-11643
Цена за м²:
1852 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
54 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
2,7 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 000 EUR4% от кадастровой 50 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Новая квартира 1+1 с юго-западной ориентацией в районе Оба, Алания
Современная резиденция, новая квартира с чистовой отделкой и живописное окружение — привлекательное предложение для тех, кто мечтает о собственном жилье на Средиземноморском побережье. Здесь сочетаются функциональная планировка, благоустроенная территория и спокойная атмосфера одного из востребованных районов Алании.
Оба — комфортная жизнь в окружении природы
Оба ценят за спокойную атмосферу, близость к природе и удобное расположение. Район подходит тем, кто хочет жить в комфортной городской среде, сохраняя возможность отдыхать вдали от оживлённых туристических улиц.
Рядом с резиденцией протекает река Обачай, а напротив находится государственный парк, который, согласно предоставленной информации, останется нетронутым. Такое соседство добавляет привлекательности окружению и создаёт приятную атмосферу для прогулок и отдыха.
В шаговой доступности расположены магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Благодаря этому район удобен как для постоянного проживания, так и для отдыха в Алании.
Современная резиденция с благоустроенной территорией
Жилой комплекс состоит из трёх блоков и располагает ухоженной, благоустроенной территорией. Для жителей предусмотрены зоны отдыха, прогулочные дорожки и зелёные пространства.
Организация территории позволяет сочетать приватность собственного жилья с возможностью проводить время на свежем воздухе. Комплекс подойдёт тем, кто ценит ухоженное окружение и комфортную жилую среду.
Новая квартира 1+1 с продуманной планировкой
Апартаменты площадью 54 м² расположены на третьем этаже и ориентированы на юго-запад. Такое расположение способствует хорошему естественному освещению и создаёт приятную атмосферу в жилом пространстве.
Планировка включает гостиную, объединённую с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Открытая кухня помогает рационально организовать пространство, а отдельная спальня обеспечивает необходимую приватность.
Квартира абсолютно новая и предлагается с полной чистовой отделкой, встроенной кухонной мебелью и укомплектованной ванной комнатой. Это удобная основа для дальнейшего обустройства интерьера с учётом собственных предпочтений.
Для собственного проживания или отдыха
Сочетание новой квартиры, функциональной планировки и приятного природного окружения делает этот объект интересным для покупателей, которые ищут собственное жильё в Алании. Квартира также может рассматриваться для сезонного отдыха или сдачи в аренду.
Основные характеристики
Район: Оба, Алания
Тип недвижимости: квартира
Планировка: 1+1
Площадь: 54 м²
Этаж: 3-й
Ориентация: юго-запад
Гостиная: совмещена с кухней открытого типа
Спальня: 1
Ванная комната: 1
Балкон: есть
Состояние: новая квартира с чистовой отделкой
Кухня: встроенная кухонная мебель
Ванная комната: укомплектована
Комплекс: 3 блока, благоустроенная территория, зоны отдыха и прогулочные дорожки
Рядом: река Обачай, государственный парк, магазины, кафе, рестораны и общественный транспорт
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group предоставят актуальную информацию об объекте, расскажут об условиях покупки, помогут организовать просмотр и сопроводят оформление документов. При необходимости мы также поможем с вопросами дальнейшего обустройства квартиры.
Оставьте заявку, чтобы узнать подробности и выбрать свою квартиру на побережье Средиземного моря.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.


























