ID объекта:
NL-12349
Цена за м²:
2145 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
55 м²
Ванных комнат:
1
Балконов:
2
До центра:
200 м
До пляжа:
2,0 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 360 EUR4% от кадастровой 59 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже новая двухкомнатная квартира площадью 55 м² в престижном районе Оба города Алания. Расположение объекта впечатляет — всего 200 метров до центра города и 2 километра до пляжа, что обеспечивает удобство и комфорт городской жизни и отдыха у моря.
Квартира имеет удобную планировку 1+1, оснащена одной современной ванной комнатой и двумя просторными балконами, что дополнительно увеличивает жилое пространство и позволяет наслаждаться панорамными видами.
Жилой комплекс предлагает богатую инфраструктуру: круглосуточная охрана, закрытая парковка, несколько бассейнов (включая детский и с горками), фитнес-центр, сауна и хамам, теннисный корт, детская площадка и мини-клуб, а также зоны отдыха с барбекю и беседками. Для комфортного досуга предусмотрены кинотеатр, бильярд, игровой и массажные кабинеты, лобби и консьерж-сервис.
В квартире доступны современные технологии — спутниковое ТВ, интернет, домофон и видеонаблюдение. В комплексе также установлен электрогенератор для бесперебойного энергоснабжения.
- Престижный район Оба, Алания
- Всего 200 м до центра и 2 км до моря
- Площадь 55 м², 2 комнаты, 1 ванная, 2 балкона
- Закрытая охраняемая территория с развитой инфраструктурой
- Рядом фитнес, бассейны, детские площадки, зоны отдыха
- Подходит для постоянного проживания и выгодных инвестиций
- Возможность получения вида на жительство
- От собственника, цена €118000
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.