ID объекта:
NL-12379
Цена за м²:
1820 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
50 м²
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
500 м
До пляжа:
2,7 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 820 EUR4% от кадастровой 45 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается современная квартира 1+1 площадью 50 м² в районе Оба города Алания. Жильё расположено на 3 этаже комфортного комплекса с разнообразной инфраструктурой и всего в 2700 метрах от моря. Эта недвижимость от собственника – отличное решение для тех, кто ценит сочетание природы и городского удобства. Вид из окна открывается на живописные горы, что добавляет уюта и гармонии в повседневную жизнь.
Район Оба считается одним из самых зелёных и востребованных в Алании, здесь обеспечена полная инфраструктура для комфортного времяпровождения и отдыха. В шаговой доступности вы найдёте всё необходимое, при этом сохраняется спокойная атмосфера для проживания, которая особенно ценится семейными покупателями и любителями активного образа жизни.
- Площадь квартиры – 50 м², планировка 1+1
- Один санузел и балкон с видом на горы
- Удобное расположение – 2700 м до моря и 50 км до аэропорта
- Современный комплекс с охраной 24/7 и видеонаблюдением
- Обширная инфраструктура: тренажёрный зал, теннисный корт, сауны, хамам, бассейны (закрытый, открытый, детский) и джакузи
- Детская площадка и мини-клуб для ребёнка
- Парковка, в том числе для электромобилей
- Услуги консьержа, ресепшн, интернет, спутниковое ТВ, домофон
- Зона отдыха с беседками, барбекю, прогулочными дорожками и садом
- Возможность получения вида на жительство
Квартира в Оба – это великолепный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиций. Звоните для консультации и организации просмотра!
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.