ID объекта:
NL-7865
Цена за м²:
2224 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От застройщика
Планировка:
1+1
Площадь:
49 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
—
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 180 EUR4% от кадастровой 54 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Если вы рассматриваете покупку недвижимости в одном из самых востребованных районов Алании, этот проект станет отличным выбором. Камерный формат резиденции, качественное строительство и выгодные условия приобретения делают предложение привлекательным как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.
Оба — один из самых престижных и благоустроенных районов Алании, который пользуется высоким спросом среди местных жителей и иностранных покупателей. Район отличается современной застройкой, развитой городской инфраструктурой, большим количеством зелёных зон, удобной транспортной доступностью и близостью к центру города. Именно здесь сосредоточены современные жилые комплексы, торговые центры, образовательные учреждения, медицинские клиники, кафе, рестораны и всё необходимое для комфортной жизни круглый год.
Жилой комплекс реализован на земельном участке площадью 730 м² и выполнен в формате бутик-резиденции. Проект включает один жилой блок на 12 квартир, что обеспечивает спокойную атмосферу проживания и ощущение приватности. На закрытой благоустроенной территории предусмотрена собственная инфраструктура, ориентированная на комфорт жителей и повседневный отдых.
В продаже осталась последняя квартира планировки 1+1 площадью 49 м². Функциональная планировка включает гостиную с кухней открытого типа, спальню, ванную комнату и балкон. Апартаменты передаются с качественной чистовой отделкой. В стоимость уже входят встроенный кухонный гарнитур, полностью оборудованная ванная комната, современная сантехника и все необходимые элементы базовой комплектации, позволяющие приступить к обустройству сразу после получения ключей.
Дополнительным преимуществом проекта являются выгодные условия покупки. Для покупателей предусмотрена беспроцентная рассрочка сроком до 24 месяцев при первоначальном взносе от 50%, что позволяет приобрести недвижимость с комфортным распределением платежей.
Благодаря ограниченному количеству квартир, востребованной локации и высокому инвестиционному потенциалу района Оба данный объект станет удачным приобретением как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду или сохранения капитала.
Наши специалисты предоставят актуальную информацию о проекте, помогут подобрать наиболее выгодные условия покупки и обеспечат полное сопровождение сделки на всех этапах.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.