ID объекта:
NL-12140
Цена за м²:
2630 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
50 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
200 м
До пляжа:
2,0 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 630 EUR4% от кадастровой 65 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается уютная двухкомнатная квартира формата 1+1 площадью 50 м² в одном из самых востребованных районов Алании — Оба. Жилье расположено на первом этаже современного комплекса, введенного в эксплуатацию в январе 2023 года. В стоимость входит полностью остекленный просторный балкон и комплект мебели, что позволяет сразу заселиться или начать сдачу в аренду без дополнительных вложений.
Комплекс находится всего в 200 метрах от центра района и в 2 км от живописного морского побережья, обеспечивая комфортный доступ к разнообразной инфраструктуре и пляжам. Аэропорт Анталии расположен в 50 км от объекта. Квартира готова к проживанию и подходит для оформления вида на жительство.
- Односантузельный, продуманная и удобная планировка квартиры
- Закрытая территория с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения
- Современные удобства: закрытые и открытые бассейны, сауны, хамам, джакузи и детский бассейн
- Развитая инфраструктура: теннисный корт, тренажерный зал, детские площадки, игровые комнаты и мини-клуб
- Дополнительные сервисы для комфортного отдыха и досуга — кинозал, бильярд, бар у бассейна, беседки и зоны барбекю
- Парковка: закрытая охраняемая и открытая парковочные площадки
- Современные коммуникации — высокоскоростной интернет, спутниковое ТВ, домофон
- Надежное электроснабжение благодаря наличию электрогенератора
- Услуги консьержа, массажные кабинеты, просторное лобби, прогулочные дорожки и ухоженный сад
От собственника. Отличное предложение для комфортного проживания или выгодных инвестиций в одном из лучших районов Алании. Цена — 131 500 евро.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.