ID объекта:
NL-12088
Цена за м²:
1433 EUR
Расположение:
Алания, Паяллар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
45 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
4
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
500 м
До пляжа:
2,0 км
До аэропорта:
55 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 290 EUR4% от кадастровой 32 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже современная квартира 1+1 площадью 45 м² в престижном районе Паяллар города Алании с потрясающим видом на море. Апартамент расположен на 4 этаже нового жилого комплекса, сданного в эксплуатацию в январе 2023 года. Продажа осуществляется напрямую от собственника по привлекательной цене €64,500, что обеспечивает выгодное вложение и полную прозрачность сделки.
Идеальное расположение квартиры — всего 500 метров до центра города и около 2 километров до пляжа, позволяющее наслаждаться как развитой городской инфраструктурой, так и морским отдыхом. Расстояние до международного аэропорта Алания составляет 55 км, что удобно для путешествий и гостей.
- Удобная планировка 1+1 с одной ванной комнатой и просторным балконом, открывающим вид на море
- Развитая инфраструктура комплекса: тренажерный зал, теннисный корт, сауны, хамам, парная
- Развлечения и отдых: массажные кабинеты, игровые комнаты, кинотеатр, бильярд, настольный теннис и баскетбольная площадка
- Высокий уровень безопасности: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, домофон и консьерж-сервис
- Зоны для отдыха: открытый и закрытый бассейны, детский бассейн и площадка, сад с беседками и зонами для барбекю
- Комфорт и удобства: лифт, стабильный интернет, спутниковое телевидение, закрытая и открытая парковки, электроснабжение от генератора
- Возможность получения вида на жительство в Турции — отличный вариант для переезда или инвестиций
Эта квартира — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, качество и выгодное расположение рядом с морем в Алании. Без посредников и переплат — отличное предложение для собственного проживания или сдачи в аренду.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.