Nesne ID:
NL-12088
m² fiyatı:
1433 EUR
Konum:
Alanya, Payallar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
45 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
4
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
500 m
Plaja:
2,0 km
Havaalanına:
55 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 290 EURkadastro değeri 32 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Payallar bölgesinde, muhteşem deniz manzaralı, modern 45 m²'lik tek yatak odalı bir daire satılıktır. Daire, Ocak 2023'te tamamlanan yeni bir konut kompleksinin 4. katında yer almaktadır. Satış, karlı bir yatırım ve tam işlem şeffaflığı sağlamak amacıyla, sahibi tarafından doğrudan 64.500 € gibi cazip bir fiyata gerçekleştirilmektedir.
Dairenin ideal konumu; şehir merkezine sadece 500 metre ve plaja yaklaşık 2 kilometre mesafede olması, hem şehrin gelişmiş altyapısından hem de deniz kenarı tatilinden yararlanmanızı sağlar. Alanya Uluslararası Havalimanı 55 km uzaklıkta olup, seyahat edenler ve misafirler için büyük kolaylık sağlamaktadır.
- Konforlu 1+1 düzeninde, bir banyo ve denize bakan geniş bir balkona sahip daire.
- Kompleks, iyi gelişmiş bir altyapıya sahip: spor salonu, tenis kortu, saunalar, hamam ve buhar odası.
- Eğlence ve dinlenme: masaj odaları, oyun odaları, sinema, bilardo, masa tenisi ve basketbol sahası.
- Yüksek güvenlik seviyesi: 24 saat güvenlik, video gözetimi, interkom ve konsiyerj hizmeti.
- Dinlenme alanları: kapalı ve açık yüzme havuzları, çocuk havuzu ve oyun alanı, çardaklı ve barbekü alanlı bahçe.
- Konfor ve olanaklar: asansör, istikrarlı internet, uydu TV, kapalı ve açık otopark, jeneratörden elektrik temini.
- Türkiye'de oturma izni almak, yer değiştirme veya yatırım için harika bir seçenektir.
Bu daire, Alanya'da denize yakın, konforu, kaliteyi ve ayrıcalıklı konumu önemseyenler için mükemmel bir çözümdür. Aracısız ve fazla ödeme gerektirmeyen bu daire, kişisel kullanım veya kiralama için harika bir seçenektir.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.