ID объекта:
NL-12321
Цена за м²:
1058 EUR
Расположение:
Алания, Паяллар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
60 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
2,0 км
До аэропорта:
60 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 270 EUR4% от кадастровой 31 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается просторная и современная квартира 1+1 площадью 60 м² в районе Паяллар города Алании. Это отличное предложение для тех, кто ищет жилье в курортной зоне с развитой инфраструктурой и удобным расположением всего в 2000 метрах от моря. Квартира находится на третьем этаже нового комплекса, который будет сдан в эксплуатацию в январе 2025 года.
Стоимость объекта составляет 63 500 евро, возможна рассрочка на 15 месяцев, что делает покупку еще более привлекательной. Жилье доступно от собственника и подходит для получения вида на жительство.
В квартире имеется одна спальня, ванная комната и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом.
- Современная инфраструктура комплекса: тренажерный зал, сауны, хамам, парные
- Развлекательные и спортивные зоны: бильярд, настольный теннис, кинотеатр, игровые комнаты и мини-клуб для детей
- Безопасность и комфорт: охрана 24/7, видеонаблюдение, домофон, консьерж и ресепшн
- Бассейны: закрытый и открытый, детский бассейн
- Удобства для отдыха: сад, прогулочные дорожки, кафе и массажные кабинеты
- Транспорт: трансфер до пляжа, парковка и интернет
- 60 км до аэропорта, удобный доступ к основным транспортным узлам
Этот вариант идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду. Отличное соотношение цены и качества в одном из самых популярных курортных районов Алании.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.