Nesne ID:
NL-12321
m² fiyatı:
1058 EUR
Konum:
Alanya, Payallar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
60 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
3
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
—
Plaja:
2,0 km
Havaalanına:
60 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 270 EURkadastro değeri 31 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın Payallar bölgesinde, geniş ve modern 60 metrekarelik tek yatak odalı bir daire satılıktır. Gelişmiş altyapıya sahip bir tatil bölgesinde, denize sadece 2.000 metre mesafede elverişli bir konumda yer almak isteyenler için mükemmel bir fırsat. Daire, Ocak 2025'te tamamlanması planlanan yeni bir kompleksin üçüncü katında bulunmaktadır.
Mülkün fiyatı 63.500 € olup, 15 aylık ödeme planı seçeneği de sunulduğu için satın alma işlemi daha da cazip hale gelmektedir. Mülk doğrudan sahibinden satın alınabilir ve oturma izni almak için uygundur.
Dairede bir yatak odası, bir banyo ve temiz havanın ve güzel manzaranın tadını çıkarabileceğiniz bir balkon bulunmaktadır.
- Kompleksin modern altyapısı: spor salonu, saunalar, hamam, buhar odaları.
- Eğlence ve spor alanları: bilardo, masa tenisi, sinema, oyun odaları ve çocuklar için mini kulüp.
- Güvenlik ve konfor: 7/24 güvenlik, video gözetimi, interkom, konsiyerj ve resepsiyon.
- Havuzlar: kapalı ve açık havuz, çocuk havuzu
- Dinlenme olanakları: bahçe, yürüyüş yolları, kafe ve masaj odaları
- Ulaşım: plaja servis, otopark ve internet.
- Havaalanına 60 km uzaklıkta, önemli ulaşım merkezlerine kolay erişim.
Bu mülk, daimi ikamet, tatil amaçlı kiralama veya genel kiralama için idealdir. Alanya'nın en popüler tatil bölgelerinden birinde mükemmel fiyat-performans oranı sunmaktadır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.