ID объекта:
NL-12377
Цена за м²:
4200 EUR
Расположение:
Алания, Тосмур
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
60 м²
Дата сдачи:
январь 2026
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
50 м
До пляжа:
245 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.5 040 EUR4% от кадастровой 126 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предложение напрямую от собственника — отличный вариант для тех, кто ценит комфорт resort living, близость к морю и атмосферу приватного отдыха вдали от суеты туристического центра.
Тосмур считается одним из самых зелёных и уютных районов Алании, расположенным между центром города и районом Оба. Локация пользуется высоким спросом благодаря комфортной жилой среде, спокойной атмосфере и удобному расположению рядом с морем. Недвижимость в Тосмуре стабильно востребована как для собственного проживания, так и для аренды.
Премиальный жилой комплекс выполнен в концепции пятизвёздочного отеля и отличается высоким уровнем архитектуры, благоустройства и сервиса. Закрытая охраняемая территория с дизайнерским ландшафтом, подземным паркингом, зонами отдыха и инфраструктурой для спорта и досуга создаёт атмосферу полноценного курортного проживания круглый год.
При этом резиденция сохраняет ощущение приватности и спокойствия. Расстояние до моря составляет всего 245 метров, что делает объект особенно привлекательным как для жизни у моря, так и для получения дохода от аренды. В непосредственной близости расположены магазины, кафе, прогулочные зоны и вся необходимая городская инфраструктура.
Квартира планировки 1+1 общей площадью 59,5 м² расположена на 1 этаже. Планировка включает:
- салон с кухней открытого типа;
- спальню;
- ванную комнату;
- балкон.
Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Интерьер оформлен в современном лаконичном стиле, создающем комфортную и уютную атмосферу.
Дополнительным преимуществом является система подогрева пола в ванной комнате, обеспечивающая дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Свяжитесь с нами для получения подробной информации — наши специалисты помогут организовать просмотр объекта и сопроводят вас на всех этапах покупки недвижимости в Турции.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.