Nesne ID:
NL-12377
m² fiyatı:
4200 EUR
Konum:
Alanya, Tosmur
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
60 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2026
Kat:
1
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
50 m
Plaja:
245 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.5 040 EURkadastro değeri 126 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Doğrudan sahibinden satışa sunulan bu ev, tatil beldesi yaşamının konforunu, denize yakınlığı ve turistik merkezin kalabalığından uzak, özel bir atmosferi önemseyenler için mükemmel bir seçenektir.
Tosmur, Alanya'nın en yeşil ve en konforlu bölgelerinden biri olarak kabul edilir ve şehir merkezi ile Oba ilçesi arasında yer alır. Konforlu yaşam ortamı, sakin atmosferi ve denize yakınlığı nedeniyle oldukça rağbet gören bir bölgedir. Tosmur'da gayrimenkul, hem konut hem de kiralık mülkler açısından sürekli olarak talep görmektedir.
Beş yıldızlı bir otel gibi tasarlanmış bu birinci sınıf konut kompleksi, yüksek düzeyde mimari, olanaklar ve hizmet sunmaktadır. Tasarımcı peyzajı, yer altı otoparkı, rekreasyon alanları ve spor ve eğlence altyapısıyla güvenlikli site, yıl boyunca gerçek bir tatil köyü atmosferi yaratmaktadır.
Aynı zamanda, konut mahremiyet ve huzur duygusunu da koruyor. Denize uzaklığı sadece 245 metre olup, bu da mülkü hem deniz kenarında yaşam hem de kira geliri elde etmek için özellikle cazip kılıyor. Mağazalar, kafeler, gezinti yerleri ve gerekli tüm kentsel olanaklar yakınlarda bulunuyor.
Toplam 59,5 m² alana sahip bu 1+1 daire birinci katta yer almaktadır. Dairenin düzeni şu şekildedir:
- Açık mutfaklı salon;
- yatak odası;
- banyo;
- balkon.
Daire tamamen eşyalı ve taşınmaya hazır. İç mekan modern, minimalist bir tarzda dekore edilmiş olup, rahat ve sıcak bir atmosfer yaratmaktadır.
Ek bir avantaj olarak, banyoda bulunan yerden ısıtma sistemi günlük hayatta ek konfor sağlamaktadır.
Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçin – uzmanlarımız size bir gayrimenkulü görmeniz için yardımcı olacak ve Türkiye'deki gayrimenkul satın alma sürecinin her adımında size rehberlik edecektir.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.