ID объекта:
NL-12362
Цена за м²:
1082 EUR
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
97 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
6
Ванных комнат:
2
Балконов:
1
До центра:
500 м
До пляжа:
1,5 км
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 100 EUR4% от кадастровой 52 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предложение напрямую от собственника — комфортная квартира с удобной семейной планировкой. Отличный вариант для тех, кто ищет недвижимость у моря для спокойной жизни без необходимости заниматься дополнительным обустройством после покупки.
Авсаллар давно перестал быть исключительно курортным районом и сегодня считается одной из самых комфортных локаций для жизни на побережье Алании. Район особенно ценят за мягкий климат, большое количество зелени, песчаные пляжи и более спокойную атмосферу по сравнению с центральной частью города.
При этом в Авсалларе отлично развита инфраструктура для повседневной жизни: супермаркеты, рестораны, фермерские рынки, школы, банки и всё необходимое для комфортного проживания круглый год. Благодаря этому недвижимость в районе стабильно востребована как среди семей, так и среди покупателей, рассматривающих ликвидные объекты у моря.
Жилой комплекс построен на участке площадью 4 500 м² и состоит из одного 7-этажного блока с благоустроенной территорией и внутренней инфраструктурой для комфортного проживания. Формат резиденции сочетает спокойную атмосферу и все необходимые условия для повседневной жизни, что особенно важно для семейного формата недвижимости.
Комплекс расположен на комфортном расстоянии от побережья — всего несколько минут на транспорте отделяют его от знаменитого песчаного пляжа Инджекум и прогулочной прибрежной линии.
Квартира планировки 2+1 общей площадью 97 м² расположена на 6 этаже и отличается удобной организацией пространства. Планировка включает:
- светлую гостиную;
- отдельную кухню;
- две спальни;
- два санузла;
- застеклённый балкон.
Балкон можно использовать как дополнительную зону отдыха или уютное пространство для комфортной жизни в любое время года.
Квартира продаётся с новой мебелью и бытовой техникой. В гостиной и санузле установлен тёплый пол. Все основные помещения полностью укомплектованы и готовы к проживанию.
Одну из спален владельцы оставили свободной, что позволяет новым собственникам оформить пространство по своему вкусу — как детскую комнату, кабинет или полноценную спальню.
Наши специалисты ответят на все вопросы, подробно расскажут об объекте и помогут организовать покупку недвижимости в Турции на максимально выгодных условиях.
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.