Nesne ID:
NL-12362
m² fiyatı:
1082 EUR
Konum:
Alanya, Avsallar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
97 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2024
Kat:
6
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
500 m
Plaja:
1,5 km
Havaalanına:
70 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 100 EURkadastro değeri 52 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Sahibinden doğrudan satışa sunulan bu konforlu daire, kullanışlı bir aile yaşam tarzına sahiptir. Satın aldıktan sonra ek geliştirme gerektirmeden rahat bir yaşam tarzı için deniz kenarında bir mülk arayanlar için mükemmel bir seçenektir.
Avsallar uzun zamandır sadece bir tatil beldesi olmaktan çıkmış ve Alanya kıyılarının en konforlu yaşam alanlarından biri olarak kabul edilmektedir. Bölge, özellikle ılıman iklimi, yemyeşil doğası, kumlu plajları ve şehir merkezine kıyasla daha sakin atmosferiyle öne çıkmaktadır.
Avsallar, günlük yaşam için mükemmel bir altyapıya da sahip: süpermarketler, restoranlar, çiftçi pazarları, okullar, bankalar ve yıl boyunca rahat bir yaşam için gerekli her şey. Bu da bölgedeki gayrimenkulleri hem aileler hem de uygun fiyatlı sahil mülkleri arayan alıcılar arasında sürekli olarak popüler kılıyor.
Konut kompleksi, 4.500 m²'lik bir arsa üzerine inşa edilmiş olup, peyzajlı bahçeleri ve konforlu yaşam için gerekli iç altyapısıyla tek bir 7 katlı bloktan oluşmaktadır. Konut, özellikle aile odaklı bir mülk için önemli olan, sakin bir atmosferi günlük yaşam için gerekli tüm olanaklarla birleştiriyor.
Bu kompleks, sahile çok yakın, elverişli bir konumda yer almaktadır; ünlü İncekum plajına ve sahil gezinti yoluna arabayla sadece birkaç dakika uzaklıktadır.
Toplam 97 metrekare alana sahip bu 2+1 daire, 6. katta yer almakta olup kullanışlı bir yerleşim planına sahiptir. Yerleşim planı şunları içermektedir:
- aydınlık oturma odası;
- ayrı mutfak;
- iki yatak odası;
- iki banyo;
- Camlı balkon.
Balkon, yılın her mevsiminde ek bir dinlenme alanı veya rahat bir yaşam alanı olarak kullanılabilir.
Daire yeni mobilyalar ve beyaz eşyalarla birlikte satılmaktadır. Salon ve banyoda yerden ısıtma sistemi mevcuttur. Tüm ana yaşam alanları tamamen mobilyalıdır ve hemen taşınmaya hazırdır.
Ev sahipleri yatak odalarından birini boş bırakarak, yeni sahiplerinin bu alanı kendi zevklerine göre tasarlamalarına olanak sağladı; ister çocuk odası, ister ofis, isterse de tam boyutlu bir yatak odası olarak kullanabilirler.
Uzmanlarımız tüm sorularınızı yanıtlayacak, gayrimenkul hakkında detaylı bilgi verecek ve Türkiye'deki gayrimenkul alımınızı en uygun şartlarda gerçekleştirmenize yardımcı olacaktır.
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.