ID объекта:
NL-11663
Цена за м²:
1424 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
85 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
400 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 420 EUR4% от кадастровой 60 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 2+1 в центре Алании — 85 м², 400 метров до пляжа
Квартира площадью 85 м² в центре Алании, всего в 400 метрах от пляжа, — привлекательный вариант для тех, кто хочет жить в окружении городской инфраструктуры и наслаждаться близостью Средиземного моря. Отдельная кухня, две спальни и качественная чистовая отделка позволяют обустроить пространство по своему вкусу и создать интерьер, отражающий ваш стиль жизни.
Гюллерпынары — городской комфорт рядом с морем
Гюллерпынары — оживлённый район центральной Алании, где городская атмосфера сочетается с близостью к побережью. Магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта находятся в пределах прогулки, что делает повседневную жизнь удобной и насыщенной.
До пляжа около 400 метров — можно легко включить прогулки у моря в привычный распорядок дня. Центральное расположение также подойдёт тем, кто предпочитает быть рядом с основными городскими объектами и не зависеть от автомобиля.
Городской жилой дом с низким айдатом
Квартира находится в современном жилом доме городского типа с лаконичной концепцией и без избыточной инфраструктуры. Такой формат подойдёт покупателям, которым важны удобное расположение и умеренные расходы на содержание недвижимости.
Ежемесячный айдат составляет всего 300 турецких лир. Компактный формат дома и близость к городской инфраструктуре делают это предложение интересным для тех, кто ищет практичное жильё в центре Алании.
Квартира 2+1 площадью 85 м² с видом на горы
Апартаменты расположены на третьем этаже и имеют северо-восточную ориентацию. Планировка включает просторный салон, отдельную кухню, две спальни, одну ванную комнату и балкон с видом на горы.
Отдельная кухня позволяет организовать пространство для приготовления пищи независимо от гостиной, а две спальни дают возможность удобно распределить личное пространство для семьи или гостей.
Квартира продаётся без мебели, с качественной чистовой отделкой. Это возможность самостоятельно подобрать мебель, цветовые решения и детали интерьера, не начиная с нуля ремонтные работы.
Вид на горы дополняет городскую атмосферу природными пейзажами, а близость моря и повседневной инфраструктуры делает квартиру удобным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики
Расположение: Алания, центр, район Гюллерпынары
Тип недвижимости: квартира
Планировка: 2+1
Общая площадь: 85 м²
Этаж: 3-й
Ориентация: северо-восточная
Гостиная: просторный салон
Кухня: отдельная
Спальни: 2
Ванная комната: 1
Балкон: есть
Вид: на горы
Состояние: качественная чистовая отделка
Мебель: отсутствует
Жилой дом: современный, городского типа
Инфраструктура комплекса: минимальная
Ежемесячный айдат: 300 турецких лир
Расстояние до пляжа: около 400 м
Рядом: магазины, кафе, рестораны и общественный транспорт
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут получить дополнительную информацию о квартире, уточнить условия покупки и организовать просмотр. Мы ответим на ваши вопросы и поможем разобраться в основных этапах приобретения недвижимости в Турции.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее о квартире в Гюллерпынары и помогут организовать просмотр в удобное для вас время.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.