Квартира 2+1 в Алании под ВНЖ, район пляжа Клеопатра - 130 м², мебель, вид на море и крепость

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
194 500 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-12736

Цена за м²:

1496 EUR

Расположение:

Алания, Центр

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

130 м²

Дата сдачи:

январь 2007

Этаж:

6

Ванных комнат:

2

Балконов:

1

До центра:

100 м

До пляжа:

800 м

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта194 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 890 EUR4% от кадастровой 97 250 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки5 983 EUR
Бюджет итого200 483 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Просторная квартира 2+1 площадью 130 м² на 6-м этаже с видом на Средиземное море и историческую крепость Кале — замечательный вариант для тех, кто хочет сочетать комфорт собственного жилья с атмосферой центральной Алании. Полная меблировка, два санузла и большой угловой балкон делают объект удобным для постоянного проживания, отдыха и долгосрочного владения недвижимостью у моря.

Центр Алании — жизнь в окружении городской атмосферы

Центральная часть Алании — одна из наиболее востребованных локаций города. Знаменитое песчаное побережье, прогулочные улицы, кафе и рестораны создают оживлённую курортную атмосферу, а развитая городская инфраструктура позволяет комфортно жить здесь круглый год.

В непосредственной доступности находятся магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и различные сервисы. Такое расположение особенно удобно для тех, кто предпочитает решать повседневные задачи пешком и иметь основные городские удобства рядом с домом.

Камерная резиденция в центральной части города

Жилой комплекс состоит из одного 8-этажного здания с небольшой ухоженной территорией. Компактный формат резиденции подойдёт тем, кто ценит более спокойную жилую среду без масштабов крупных комплексов.

До знаменитого пляжа — около 800 метров. При этом центральное расположение позволяет пользоваться городской инфраструктурой, посещать кафе и рестораны, гулять по улицам Алании и проводить время у моря без постоянной необходимости пользоваться автомобилем.

Просторная квартира 2+1 с большим угловым балконом

Квартира имеет планировку 2+1, площадь 130 м² и расположена на 6-м этаже. Внутреннее пространство включает гостиную, отдельную кухню, две спальни, два санузла и просторную прихожую.

Особого внимания заслуживает большой угловой балкон, часть которого остеклена. Он создаёт дополнительное пространство для отдыха и позволяет комфортно использовать балкон в разное время года.

Главная особенность объекта — виды на море и историческую крепость Кале. Такое сочетание придаёт квартире индивидуальность и позволяет наслаждаться узнаваемыми пейзажами Алании непосредственно из дома.

Квартира полностью меблирована и готова к использованию без необходимости приобретать основную мебель и заново обустраивать интерьер. Это удобно для покупателей, которые хотят быстрее перейти к проживанию или использовать недвижимость для отдыха.

Основные характеристики

  • Планировка — 2+1.
  • Площадь — 130 м².
  • 6-й этаж.
  • Район — центр Алании.
  • Гостиная.
  • Отдельная кухня.
  • 2 спальни.
  • 2 санузла.
  • Просторная прихожая.
  • Большой угловой балкон, частично остеклённый.
  • Вид на Средиземное море и крепость Кале.
  • Полностью меблирована.
  • Жилой комплекс из одного 8-этажного здания.
  • Небольшая ухоженная территория.
  • Около 800 метров до пляжа.
  • Рядом магазины, аптеки, кафе, рестораны и общественный транспорт.

Комфорт городской жизни и особые виды из окон

Эта уютная квартира 2+1 в центре Алании сочетает просторную площадь, отдельную кухню, два санузла и выразительные виды на море и крепость Кале. Полная меблировка и удобное расположение делают её привлекательной для собственного проживания и отдыха в одном из самых известных районов города.

Специалисты New Level Group помогут разобраться в особенностях объекта, сопроводят процесс покупки и оформления документов. Компания также предоставляет поддержку в обустройстве недвижимости, подготовке к проживанию или аренде и дальнейшем управлении объектом. Для комплектации жилья можно воспользоваться собственным мебельным шоурумом New Level Group.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.

Инфраструктура объекта

  • Спутниковое ТВ
  • Лифт
  • Консьерж
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Видеокамеры
  • Барбекю
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения