ID объекта:
NL-11858
Цена за м²:
2100 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
100 м²
Дата сдачи:
январь 2015
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
200 м
До пляжа:
500 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 200 EUR4% от кадастровой 105 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Центральное расположение, просторная планировка 2+1, качественная мебель и уютная атмосфера делают эту квартиру привлекательным вариантом как для комфортного проживания, так и для инвестиций. Район пляжа Клеопатра — одна из востребованных локаций центра Алании, где особенно ценится сочетание близости к морю, городской инфраструктуре и удобной транспортной доступности.
Рядом находятся крупные торговые точки и всё необходимое для повседневной жизни. Благодаря центральной локации квартира подходит тем, кто хочет жить в динамичном районе Алании, не отказываясь при этом от спокойной и комфортной атмосферы собственного дома.
Ухоженная территория с уютной атмосферой
Жилой комплекс представляет собой закрытую благоустроенную территорию с ландшафтным озеленением. Для жителей предусмотрены приятные зоны отдыха, декоративный водопад, зоны для барбекю и беседки.
Малоэтажная застройка создаёт камерную атмосферу и ощущение приватности. Территория ухоженная и подходит для спокойного отдыха после насыщенного дня в центре города.
Просторная квартира 2+1
Квартира площадью 100 м² расположена на высоком первом этаже. Объект продаётся напрямую от собственника.
Особенность предложения заключается в возможности выбора комплектации. Квартира может быть приобретена полностью меблированной в люксовом формате, как представлено на фотографиях, либо без мебели — в этом случае стоимость объекта будет ниже.
Функциональная планировка включает просторный салон с американской кухней, две отдельные спальни, ванную комнату и один остеклённый балкон.
Балкон объединён с пространством гостиной, благодаря чему помещение выглядит ещё более просторным, а полезное пространство салона становится больше. Дополнительный уют создаёт электрокамин, который придаёт интерьеру тёплую и домашнюю атмосферу.
Основные характеристики
- планировка 2+1;
- площадь — 100 м²;
- высокий первый этаж;
- продажа напрямую от собственника;
- вариант с люксовой мебелью или без мебели;
- салон с американской кухней;
- 2 спальни;
- ванная комната;
- 1 остеклённый балкон;
- балкон интегрирован в пространство гостиной;
- электрокамин;
- закрытая благоустроенная территория;
- ландшафтное озеленение;
- декоративный водопад;
- зоны для барбекю;
- беседки;
- малоэтажная застройка;
- район пляжа Клеопатра, центр Алании.
Эта квартира особенно интересна для тех, кто ценит возможность сразу приобрести готовое жильё с качественным интерьером либо выбрать более выгодный вариант без мебели и обустроить пространство по своему вкусу. Центральная локация у пляжа Клеопатра также делает объект привлекательным с точки зрения дальнейшего использования и инвестиционного потенциала.
Специалисты New Level Group помогают организовать процессы, связанные с покупкой и последующим владением объектом, включая его обустройство, подготовку к проживанию или аренде и управление недвижимостью. Такой комплексный подход позволяет получать профессиональную поддержку не только при покупке, но и на протяжении всего периода владения недвижимостью в Алании.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.