Квартира 2+1 под ВНЖ в центре Алании – мебель, вид на море, район пляжа Клеопатра

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
199 500 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-12540

Цена за м²:

1735 EUR

Расположение:

Алания, Центр

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

115 м²

Дата сдачи:

январь 2005

Ванных комнат:

1

Балконов:

3

До центра:

250 м

До пляжа:

400 м

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта199 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 990 EUR4% от кадастровой 99 750 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки6 083 EUR
Бюджет итого205 583 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Недвижимость в центре Алании — это сочетание престижного расположения, великолепных панорамных видов и высокой инвестиционной привлекательности. Данное предложение станет отличным выбором как для комфортного проживания, так и для покупки ликвидного объекта с высоким арендным потенциалом.

Центральная часть Алании традиционно считается одной из самых востребованных локаций на побережье Средиземного моря. Здесь сосредоточены лучшие пляжи, рестораны, магазины, торговые центры и вся необходимая городская инфраструктура. Недвижимость в этом районе стабильно пользуется высоким спросом благодаря ограниченному количеству предложений и постоянному росту стоимости. Дополнительным преимуществом объекта является возможность оформления вида на жительство (ВНЖ).

Жилой комплекс расположен на благоустроенной закрытой территории площадью 13 000 м² и состоит из 14 жилых блоков. Одной из отличительных особенностей резиденции являются живописные сады с фруктовыми деревьями, где растут лимоны, апельсины, мандарины, гранаты, инжир, авокадо, персики, абрикосы и другие плодовые культуры. Комплекс находится при въезде в Аланию, в престижном районе знаменитого пляжа Клеопатра. Благодаря расположению на возвышенности из резиденции открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море, крепость Алании и вечернюю иллюминацию города. При этом дорога до пляжа, центра города, супермаркетов, ресторанов и других объектов инфраструктуры занимает всего несколько минут.

Предлагается квартира планировки 2+1 общей площадью 115 м². Планировка включает просторную гостиную с кухней американского типа, две спальни, две просторные террасы площадью 10 м² и 6 м², а также французский балкон с великолепным видом на море. Апартаменты полностью меблированы и готовы к заселению. В стоимость входит бытовая техника известных производителей Mitsubishi, Siemens, Arçelik, Beko и Ariston. Для дополнительного комфорта установлена система водяного тёплого пола, а ванная комната оборудована настенным кондиционером и радиатором отопления. Ещё одним преимуществом станет собственная просторная кладовая (депо), расположенная непосредственно под квартирой, которая идеально подходит для хранения велосипедов, сезонных вещей, спортивного инвентаря и других личных принадлежностей.

Свяжитесь со специалистами New Level Group, чтобы получить актуальную информацию об объекте, узнать условия покупки и организовать индивидуальный просмотр. Мы обеспечим профессиональное сопровождение сделки и поможем приобрести недвижимость в Алании максимально безопасно и выгодно.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Консьерж
  • Интернет
  • Закрытая парковка
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Бильярд
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения