
ID объекта:
NL-12540
Цена за м²:
1735 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
115 м²
Дата сдачи:
январь 2005
Ванных комнат:
1
Балконов:
3
До центра:
250 м
До пляжа:
400 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 990 EUR4% от кадастровой 99 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Недвижимость в центре Алании — это сочетание престижного расположения, великолепных панорамных видов и высокой инвестиционной привлекательности. Данное предложение станет отличным выбором как для комфортного проживания, так и для покупки ликвидного объекта с высоким арендным потенциалом.
Центральная часть Алании традиционно считается одной из самых востребованных локаций на побережье Средиземного моря. Здесь сосредоточены лучшие пляжи, рестораны, магазины, торговые центры и вся необходимая городская инфраструктура. Недвижимость в этом районе стабильно пользуется высоким спросом благодаря ограниченному количеству предложений и постоянному росту стоимости. Дополнительным преимуществом объекта является возможность оформления вида на жительство (ВНЖ).
Жилой комплекс расположен на благоустроенной закрытой территории площадью 13 000 м² и состоит из 14 жилых блоков. Одной из отличительных особенностей резиденции являются живописные сады с фруктовыми деревьями, где растут лимоны, апельсины, мандарины, гранаты, инжир, авокадо, персики, абрикосы и другие плодовые культуры. Комплекс находится при въезде в Аланию, в престижном районе знаменитого пляжа Клеопатра. Благодаря расположению на возвышенности из резиденции открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море, крепость Алании и вечернюю иллюминацию города. При этом дорога до пляжа, центра города, супермаркетов, ресторанов и других объектов инфраструктуры занимает всего несколько минут.
Предлагается квартира планировки 2+1 общей площадью 115 м². Планировка включает просторную гостиную с кухней американского типа, две спальни, две просторные террасы площадью 10 м² и 6 м², а также французский балкон с великолепным видом на море. Апартаменты полностью меблированы и готовы к заселению. В стоимость входит бытовая техника известных производителей Mitsubishi, Siemens, Arçelik, Beko и Ariston. Для дополнительного комфорта установлена система водяного тёплого пола, а ванная комната оборудована настенным кондиционером и радиатором отопления. Ещё одним преимуществом станет собственная просторная кладовая (депо), расположенная непосредственно под квартирой, которая идеально подходит для хранения велосипедов, сезонных вещей, спортивного инвентаря и других личных принадлежностей.
Свяжитесь со специалистами New Level Group, чтобы получить актуальную информацию об объекте, узнать условия покупки и организовать индивидуальный просмотр. Мы обеспечим профессиональное сопровождение сделки и поможем приобрести недвижимость в Алании максимально безопасно и выгодно.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.










































