Новый жилой проект в центре Аланьи — просторные квартиры напрямую от застройщика

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
  • Планировки
155 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11847

Цена за м²:

1550 EUR

Расположение:

Алания, Центр

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От застройщика

Планировка:

2+1

Площадь:

100 м²

Ванных комнат:

2

Балконов:

1

До центра:

—

До пляжа:

—

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта155 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 100 EUR4% от кадастровой 77 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки5 193 EUR
Бюджет итого160 193 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Квартиры 2+1 площадью 100 м² в строящемся жилом комплексе в центре Алании — привлекательное предложение для тех, кто ищет современную недвижимость в удобной городской локации. Качественная чистовая отделка, функциональные планировки и возможность покупки в рассрочку делают проект интересным как для собственного проживания, так и для долгосрочного владения недвижимостью.

Кадыпаша — центральный район с развитой инфраструктурой

Кадыпаша находится в центральной части Алании, где рядом расположены медицинские учреждения, учебные заведения, банки и основные городские магистрали. Такое расположение удобно для повседневной жизни: многие важные объекты находятся в пешей доступности, а до других частей города можно быстро добраться на транспорте.

Район подойдёт тем, кто предпочитает полноценную городскую среду и хочет иметь необходимые услуги рядом с домом. Центральное расположение также позволяет рассматривать покупку недвижимости с точки зрения долгосрочного владения и потенциального арендного спроса, который зависит от рыночной ситуации и характеристик конкретного объекта.

Компактный проект от надёжного застройщика

Жилой комплекс реализуется застройщиком, который уделяет внимание качеству строительства, деталям и удобству будущих владельцев. Проект занимает участок площадью 455 м² и состоит из одного пятиэтажного блока.

На первом этаже предусмотрено коммерческое помещение, а на четырёх верхних этажах разместятся 8 жилых квартир. Компактный формат здания создаёт камерную жилую среду. На территории также предусмотрена парковочная зона.

Планировки 2+1 с выбором кухни

Покупателям предлагаются квартиры планировки 2+1 площадью 100 м² в двух вариантах: с отдельной кухней или кухней американского типа. Это позволяет выбрать конфигурацию пространства с учётом личных предпочтений и привычного образа жизни.

В каждой квартире предусмотрены родительский санузел и современная чистовая отделка в актуальном городском стиле. Функциональное зонирование и просторные комнаты создают основу для комфортного проживания семьи. После получения квартиры интерьер можно будет дополнить мебелью и декором на свой вкус.

Всё необходимое рядом с домом

Одно из главных преимуществ проекта — расположение рядом с важными городскими объектами:

  • 500 м до больницы Başkent;
  • 400 м до лицея Аланьи;
  • 400 м до отделения банка Garanti в районе Шекерхане;
  • 400 м до 5-й нотариальной конторы;
  • 200 м до главной 25-метровой магистрали.

Такое окружение удобно для повседневных дел и позволяет пользоваться городской инфраструктурой без длительных поездок.

Условия покупки и сроки строительства

Проект предусматривает гибкий порядок оплаты: первоначальный взнос — 30%, оставшаяся сумма выплачивается в рассрочку на 15 месяцев.

  • Начало строительства — декабрь 2025 года.
  • Планируемое завершение — декабрь 2026 года.

Перед покупкой рекомендуем уточнить актуальный этап строительства, наличие свободных квартир и действующие условия рассрочки.

Основные характеристики

  • Район — Кадыпаша, Алания.
  • Планировка — 2+1.
  • Площадь квартиры — 100 м².
  • Два варианта кухни: отдельная или американского типа.
  • Родительский санузел в каждой квартире.
  • Современная чистовая отделка.
  • Участок комплекса — 455 м².
  • Один пятиэтажный блок.
  • 8 жилых квартир на четырёх верхних этажах.
  • Коммерческое помещение на первом этаже.
  • Парковочная зона.
  • Первоначальный взнос — 30%.
  • Рассрочка — 15 месяцев.
  • Планируемое завершение строительства — декабрь 2026 года.

Специалисты New Level Group помогут сравнить доступные варианты планировки, уточнить условия приобретения и сопроводят оформление документов. После покупки компания также может помочь с обустройством квартиры, подготовкой к проживанию или аренде и дальнейшим управлением недвижимостью.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее о проекте, доступных квартирах и условиях покупки.

Инфраструктура объекта

  • Лифт
  • Домофон
  • Видеокамеры
  • Открытая парковка
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения