
ID объекта:
NL-11847
Цена за м²:
1550 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От застройщика
Планировка:
2+1
Площадь:
100 м²
Ванных комнат:
2
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
—
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 100 EUR4% от кадастровой 77 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартиры 2+1 площадью 100 м² в строящемся жилом комплексе в центре Алании — привлекательное предложение для тех, кто ищет современную недвижимость в удобной городской локации. Качественная чистовая отделка, функциональные планировки и возможность покупки в рассрочку делают проект интересным как для собственного проживания, так и для долгосрочного владения недвижимостью.
Кадыпаша — центральный район с развитой инфраструктурой
Кадыпаша находится в центральной части Алании, где рядом расположены медицинские учреждения, учебные заведения, банки и основные городские магистрали. Такое расположение удобно для повседневной жизни: многие важные объекты находятся в пешей доступности, а до других частей города можно быстро добраться на транспорте.
Район подойдёт тем, кто предпочитает полноценную городскую среду и хочет иметь необходимые услуги рядом с домом. Центральное расположение также позволяет рассматривать покупку недвижимости с точки зрения долгосрочного владения и потенциального арендного спроса, который зависит от рыночной ситуации и характеристик конкретного объекта.
Компактный проект от надёжного застройщика
Жилой комплекс реализуется застройщиком, который уделяет внимание качеству строительства, деталям и удобству будущих владельцев. Проект занимает участок площадью 455 м² и состоит из одного пятиэтажного блока.
На первом этаже предусмотрено коммерческое помещение, а на четырёх верхних этажах разместятся 8 жилых квартир. Компактный формат здания создаёт камерную жилую среду. На территории также предусмотрена парковочная зона.
Планировки 2+1 с выбором кухни
Покупателям предлагаются квартиры планировки 2+1 площадью 100 м² в двух вариантах: с отдельной кухней или кухней американского типа. Это позволяет выбрать конфигурацию пространства с учётом личных предпочтений и привычного образа жизни.
В каждой квартире предусмотрены родительский санузел и современная чистовая отделка в актуальном городском стиле. Функциональное зонирование и просторные комнаты создают основу для комфортного проживания семьи. После получения квартиры интерьер можно будет дополнить мебелью и декором на свой вкус.
Всё необходимое рядом с домом
Одно из главных преимуществ проекта — расположение рядом с важными городскими объектами:
- 500 м до больницы Başkent;
- 400 м до лицея Аланьи;
- 400 м до отделения банка Garanti в районе Шекерхане;
- 400 м до 5-й нотариальной конторы;
- 200 м до главной 25-метровой магистрали.
Такое окружение удобно для повседневных дел и позволяет пользоваться городской инфраструктурой без длительных поездок.
Условия покупки и сроки строительства
Проект предусматривает гибкий порядок оплаты: первоначальный взнос — 30%, оставшаяся сумма выплачивается в рассрочку на 15 месяцев.
- Начало строительства — декабрь 2025 года.
- Планируемое завершение — декабрь 2026 года.
Перед покупкой рекомендуем уточнить актуальный этап строительства, наличие свободных квартир и действующие условия рассрочки.
Основные характеристики
- Район — Кадыпаша, Алания.
- Планировка — 2+1.
- Площадь квартиры — 100 м².
- Два варианта кухни: отдельная или американского типа.
- Родительский санузел в каждой квартире.
- Современная чистовая отделка.
- Участок комплекса — 455 м².
- Один пятиэтажный блок.
- 8 жилых квартир на четырёх верхних этажах.
- Коммерческое помещение на первом этаже.
- Парковочная зона.
- Первоначальный взнос — 30%.
- Рассрочка — 15 месяцев.
- Планируемое завершение строительства — декабрь 2026 года.
Специалисты New Level Group помогут сравнить доступные варианты планировки, уточнить условия приобретения и сопроводят оформление документов. После покупки компания также может помочь с обустройством квартиры, подготовкой к проживанию или аренде и дальнейшим управлением недвижимостью.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее о проекте, доступных квартирах и условиях покупки.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.




















