ID объекта:
NL-11237
Цена за м²:
1495 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
95 м²
Дата сдачи:
январь 2022
Этаж:
4
Ванных комнат:
2
Балконов:
1
До центра:
50 м
До пляжа:
550 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 840 EUR4% от кадастровой 71 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Недвижимость в центральной части Алании всегда остаётся востребованной благодаря удачному расположению, развитой городской инфраструктуре и высокой ликвидности. Эта квартира станет отличным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций с высоким арендным потенциалом.
Центр Алании — это район, где гармонично сочетаются динамичная городская жизнь, близость к морю и максимальный комфорт повседневной жизни. В пешей доступности расположены супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, банки, рынки, прогулочная набережная и остановки общественного транспорта. До популярного пляжа Кейкубат всего около 550 метров, поэтому дорога к морю займёт не более пяти минут пешком.
Жилой комплекс состоит из одного девятиэтажного блока с закрытой территорией и собственной инфраструктурой для отдыха и комфортного проживания. Резиденция сочетает удобное центральное расположение и спокойную атмосферу, позволяя пользоваться всеми преимуществами городской жизни рядом с побережьем.
К продаже предлагается квартира планировки 2+1 общей площадью 95 м², расположенная на 4 этаже. Планировка включает просторную гостиную, отдельную кухню, две спальни, ванную комнату и балкон. Такое решение особенно удобно для семейного проживания, поскольку отдельная кухня делает жилое пространство более функциональным и комфортным.
Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Интерьер находится в отличном состоянии, поэтому объект не требует дополнительных вложений и полностью готов к заселению сразу после покупки.
Благодаря центральной локации, удобной планировке и близости к морю данное предложение станет выгодным приобретением как для собственного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды.
Наши специалисты подробно расскажут об объекте, организуют просмотр в удобное для вас время и обеспечат полное сопровождение сделки на всех этапах.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.