ID объекта:
NL-12212
Цена за м²:
1210 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
100 м²
Этаж:
1
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
100 м
До пляжа:
800 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 420 EUR4% от кадастровой 60 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается просторная квартира 2+1 площадью 100 м² в самом сердце Алании. Расположена на первом этаже современного дома, всего в 100 метрах от городского центра и в 800 метрах от знаменитого пляжа Клеопатра. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт городской жизни и близость к морю.
Квартира полностью меблирована новой мебелью и готова к проживанию или сдаче в аренду. Объект от собственника, что обеспечивает прозрачность сделки и отсутствие комиссий. Размещение включает две просторные ванные комнаты и два балкона, которые добавляют уют и дополнительное пространство.
Комплекс оборудован всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания и отдыха. Здесь есть тренажерный зал, сауна, детский бассейн и открытый бассейн, а также зеленый сад для прогулок. Безопасность гарантируют видеокамеры, консьерж, домофон и охраняемая открытая парковка. Важным преимуществом является возможность получения вида на жительство.
- Площадь: 100 м²
- Планировка: 2+1
- Этаж: 1
- Две ванные комнаты и два балкона
- Расстояние до центра: 100 м
- Расстояние до пляжа: 800 м
- Инфраструктура: тренажерный зал, сауна, бассейны, сад, охрана
- Возможность оформления вида на жительство
- Цена: 121 000 €
Этот вариант станет отличным выбором для жизни или инвестиций в Алании с удобным доступом ко всему необходимому и прекрасным морским отдыхом.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.