ID объекта:
NL-12572
Цена за м²:
1124 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
105 м²
Дата сдачи:
январь 2005
Этаж:
5
Ванных комнат:
1
Балконов:
2
До центра:
150 м
До пляжа:
700 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 360 EUR4% от кадастровой 59 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторная квартира 2+1 в центре Алании — замечательная возможность приобрести полноценное семейное жильё рядом с одним из самых известных пляжей города. Удачное расположение, большая площадь, качественный ремонт и близость к морю делают этот объект особенно привлекательным для тех, кто хочет наслаждаться комфортом городской жизни в курортной атмосфере.
Район пляжа Клеопатры считается одной из наиболее узнаваемых и востребованных локаций Алании. Его главное преимущество заключается в том, что курортный образ жизни здесь сохраняется в течение всего года.
Прогулочная набережная, рестораны, кафе, магазины, развлечения и необходимые городские сервисы находятся рядом. Благодаря этому можно комфортно жить без постоянной зависимости от автомобиля и одновременно наслаждаться близостью Средиземного моря.
Дополнительную привлекательность району придают близость исторического центра, парков и знаменитого пятничного рынка. Такое сочетание курортной атмосферы и полноценной городской инфраструктуры поддерживает стабильный интерес к недвижимости как со стороны покупателей для собственного проживания, так и арендаторов.
Жилой комплекс находится в центральной части Алании и состоит всего из одного блока с придомовой территорией. Главное преимущество резиденции — окружение уже сформированной инфраструктурой, благодаря чему большинство повседневных задач можно решать пешком.
До побережья Средиземного моря — около 700 метров. В непосредственной близости расположены магазины, кафе, рестораны и другие необходимые городские сервисы.
К продаже предлагается квартира планировки 2+1 площадью 105 м², расположенная на 5 этаже. Апартаменты полностью отремонтированы и продаются без мебели, что позволяет новому владельцу самостоятельно подобрать интерьер и создать пространство в соответствии со своим вкусом.
Основные характеристики:
- планировка 2+1;
- площадь — 105 м²;
- 5 этаж;
- полностью отремонтирована;
- продаётся без мебели;
- просторная гостиная;
- кухня открытого типа;
- две отдельные спальни;
- ванная комната;
- два балкона;
- комплекс из одного блока;
- придомовая территория;
- центральная часть Алании;
- район пляжа Клеопатры;
- около 700 метров до моря;
- рядом магазины, кафе и рестораны;
- близость исторического центра;
- рядом парки и пятничный рынок.
Большая площадь позволяет организовать квартиру как полноценный семейный дом, а не просто компактное жильё для сезонного отдыха. Две спальни и два балкона обеспечивают дополнительное пространство и комфорт для семьи.
С инвестиционной точки зрения объект заслуживает внимания благодаря центральной локации и близости к знаменитому пляжу Клеопатры. Постоянный поток отдыхающих и сформированная городская инфраструктура создают хорошие предпосылки для арендного спроса, а расположение в центре поддерживает ликвидность недвижимости.
Это уютная и замечательная квартира для тех, кто ценит комфорт, хочет жить рядом с морем и наслаждаться всеми преимуществами центра Алании круглый год.
СпециалистыNew Level Group помогут получить актуальную информацию об объекте, организовать просмотр и безопасно пройти все этапы покупки недвижимости в Турции — от консультации до оформления документов.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.