ID объекта:
NL-12414
Цена за м²:
1117 EUR
Расположение:
Алания, Кестель
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
115 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Ванных комнат:
2
Балконов:
3
До центра:
200 м
До пляжа:
627 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 570 EUR4% от кадастровой 64 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже просторная квартира 2+1 с отдельной кухней в престижном районе Кестель города Алании. Общая площадь квартиры составляет 115 м², что обеспечивает комфортное проживание для семьи. Расположение объекта — всего в 200 метрах от центра города и 627 метрах от моря, что позволит наслаждаться всеми преимуществами городской жизни и близостью пляжа. До аэропорта примерно 45 км, что удобно для частых поездок.
Квартира находится в современном жилом комплексе, построенном и сданном в эксплуатацию в январе 2023 года. Жилье продается напрямую от собственника, без посредников. В комплексе предусмотрена удобная инфраструктура, которая включает тренажерный зал, сауну, консьержа, домофон, детский бассейн, детскую площадку, видеонаблюдение и лифт. Для отдыха и досуга обустроены беседка, зона барбекю, открытая парковка, открытый бассейн и ухоженный сад.
- 2 спальни и 2 санузла для удобства семьи
- Три балкона с прекрасным видом
- Современная инфраструктура для активного образа жизни и отдыха
- Прекрасное расположение — в 200 м от центра и близко к морю
- Подходит для получения гражданства Турции
- Свободная продажа от собственника
Это отличный выбор как для постоянного проживания, так и для выгодных инвестиций под гражданство Турции.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.