Nesne ID:
NL-12414
m² fiyatı:
1117 EUR
Konum:
Alanya, Kestel
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
115 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
3
Merkeze:
200 m
Plaja:
627 m
Havaalanına:
45 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 570 EURkadastro değeri 64 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Kestel semtinde, ayrı mutfağı bulunan bu geniş iki yatak odalı daire satılıktır. Toplam 115 metrekarelik daire, bir aile için konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Şehir merkezine sadece 200 metre, denize ise 627 metre mesafede yer alan daire, şehir hayatının tüm avantajlarını ve plaja yakınlığı bir arada sunmaktadır. Havaalanına yaklaşık 45 km uzaklıkta olması, sık seyahat edenler için de büyük kolaylık sağlamaktadır.
Daire, Ocak 2023'te inşa edilmiş ve hizmete açılmış modern bir konut kompleksinde yer almaktadır. Mülk, aracılar olmadan doğrudan sahibinden satılmaktadır. Kompleks, spor salonu, sauna, konsiyerj, interkom, çocuk havuzu, oyun alanı, video gözetim sistemi ve asansör gibi kullanışlı olanaklar sunmaktadır. Dinlenme ve eğlence için ise çardak, barbekü alanı, açık otopark, açık havuz ve bakımlı bir bahçe bulunmaktadır.
- Ailelerin rahatlığı için 2 yatak odası ve 2 banyo.
- Güzel manzaralı üç balkon
- Aktif bir yaşam tarzı ve rekreasyon için modern altyapı
- Mükemmel konum - merkeze 200 metre ve denize yakın.
- Türk vatandaşlığı almak için uygundur.
- Sahibinden ücretsiz satış
Bu, Türk vatandaşlığı altında hem kalıcı oturum izni hem de karlı yatırım için mükemmel bir seçimdir.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.