Квартира 2+1 с мебелью в центре Махмутлара - всего 350 метров до моря

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
121 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11880

Цена за м²:

984 EUR

Расположение:

Алания, Махмутлар

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

123 м²

Этаж:

4

Ванных комнат:

2

Балконов:

2

До центра:

100 м

До пляжа:

350 м

До аэропорта:

40 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта121 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 420 EUR4% от кадастровой 60 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки4 513 EUR
Бюджет итого125 513 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Если для вас в приоритете удобство, развитая городская инфраструктура и близость к морю, эта квартира в Махмутларе станет достойным вариантом для жизни, отдыха или приобретения недвижимости в Алании.

Преимущество центральной локации

Жилой комплекс расположен в центральной части Махмутлара, где городской ритм сочетается с атмосферой курортного района. До моря и благоустроенной набережной — всего 3 минуты пешком, поэтому прогулки у Средиземного моря легко становятся частью повседневной жизни.

В непосредственной близости находятся магазины, супермаркеты, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. Благодаря такому расположению многие повседневные дела можно решать пешком, без необходимости постоянно пользоваться автомобилем.

Сам комплекс располагает закрытой территорией и ухоженными общими зонами, создающими приятную атмосферу для проживания. Локация подойдёт как тем, кто приезжает в Аланию на отдых, так и тем, кто планирует жить здесь круглый год.

Просторная квартира 2+1

Квартира формата 2+1 площадью 125 м² расположена на 4 этаже. Просторный метраж позволяет комфортно организовать жилое пространство и подходит для семейного проживания.

Планировка включает салон с кухней открытого типа, 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона. Функциональное распределение помещений обеспечивает необходимый уровень приватности и удобства для семьи, а дополнительные балконы дают возможность создать отдельную зону для отдыха.

Квартира продаётся с мебелью. Интерьер простой и функциональный, поэтому недвижимость уже готова к проживанию, но при желании новый владелец сможет постепенно обновить отдельные элементы и оформить пространство в соответствии со своим вкусом.

Махмутлар — востребованный район Алании

Махмутлар — один из наиболее популярных прибрежных районов Алании, известный развитой инфраструктурой и удобным расположением. Здесь сочетаются городские удобства, близость к пляжам и спокойный курортный образ жизни.

Район пользуется устойчивым интересом как среди местных жителей, так и среди иностранных покупателей. Благодаря этому недвижимость в Махмутларе рассматривается не только для собственного проживания и отдыха, но и как вариант для последующей аренды.

Основные характеристики

  • район —Махмутлар;
  • планировка — 2+1;
  • площадь — 125 м²;
  • 4 этаж;
  • салон с кухней открытого типа;
  • 2 спальни;
  • 2 санузла;
  • 2 балкона;
  • мебель;
  • закрытая территория;
  • ухоженные общие зоны;
  • 3 минуты пешком до моря и набережной;
  • магазины, супермаркеты, аптеки, кафе и транспорт рядом.

Эта просторная квартира 2+1 в центре Махмутлара сочетает большую площадь, практичную планировку и одну из главных ценностей курортной недвижимости — возможность жить рядом с морем и всей необходимой городской инфраструктурой. Объект подойдёт для постоянного проживания, длительного отдыха или покупки недвижимости с перспективой аренды.

Специалисты New Level Group помогают организовать процессы, связанные с покупкой и последующим владением объектом, включая его обустройство, подготовку к проживанию или аренде и управление недвижимостью. При необходимости для комплектации квартиры можно воспользоваться собственным мебельным шоурумом компании. Такой комплексный подход позволяет получать профессиональную поддержку не только при покупке, но и на протяжении всего периода владения недвижимостью в Алании. 

 Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.

Инфраструктура объекта

  • Теннисный корт
  • Спутниковое ТВ
  • Охрана 7/24
  • Лифт
  • Консьерж
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Видеокамеры
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения