
ID объекта:
NL-11880
Цена за м²:
984 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
123 м²
Этаж:
4
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
100 м
До пляжа:
350 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 420 EUR4% от кадастровой 60 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Если для вас в приоритете удобство, развитая городская инфраструктура и близость к морю, эта квартира в Махмутларе станет достойным вариантом для жизни, отдыха или приобретения недвижимости в Алании.
Преимущество центральной локации
Жилой комплекс расположен в центральной части Махмутлара, где городской ритм сочетается с атмосферой курортного района. До моря и благоустроенной набережной — всего 3 минуты пешком, поэтому прогулки у Средиземного моря легко становятся частью повседневной жизни.
В непосредственной близости находятся магазины, супермаркеты, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. Благодаря такому расположению многие повседневные дела можно решать пешком, без необходимости постоянно пользоваться автомобилем.
Сам комплекс располагает закрытой территорией и ухоженными общими зонами, создающими приятную атмосферу для проживания. Локация подойдёт как тем, кто приезжает в Аланию на отдых, так и тем, кто планирует жить здесь круглый год.
Просторная квартира 2+1
Квартира формата 2+1 площадью 125 м² расположена на 4 этаже. Просторный метраж позволяет комфортно организовать жилое пространство и подходит для семейного проживания.
Планировка включает салон с кухней открытого типа, 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона. Функциональное распределение помещений обеспечивает необходимый уровень приватности и удобства для семьи, а дополнительные балконы дают возможность создать отдельную зону для отдыха.
Квартира продаётся с мебелью. Интерьер простой и функциональный, поэтому недвижимость уже готова к проживанию, но при желании новый владелец сможет постепенно обновить отдельные элементы и оформить пространство в соответствии со своим вкусом.
Махмутлар — востребованный район Алании
Махмутлар — один из наиболее популярных прибрежных районов Алании, известный развитой инфраструктурой и удобным расположением. Здесь сочетаются городские удобства, близость к пляжам и спокойный курортный образ жизни.
Район пользуется устойчивым интересом как среди местных жителей, так и среди иностранных покупателей. Благодаря этому недвижимость в Махмутларе рассматривается не только для собственного проживания и отдыха, но и как вариант для последующей аренды.
Основные характеристики
- район —Махмутлар;
- планировка — 2+1;
- площадь — 125 м²;
- 4 этаж;
- салон с кухней открытого типа;
- 2 спальни;
- 2 санузла;
- 2 балкона;
- мебель;
- закрытая территория;
- ухоженные общие зоны;
- 3 минуты пешком до моря и набережной;
- магазины, супермаркеты, аптеки, кафе и транспорт рядом.
Эта просторная квартира 2+1 в центре Махмутлара сочетает большую площадь, практичную планировку и одну из главных ценностей курортной недвижимости — возможность жить рядом с морем и всей необходимой городской инфраструктурой. Объект подойдёт для постоянного проживания, длительного отдыха или покупки недвижимости с перспективой аренды.
Специалисты New Level Group помогают организовать процессы, связанные с покупкой и последующим владением объектом, включая его обустройство, подготовку к проживанию или аренде и управление недвижимостью. При необходимости для комплектации квартиры можно воспользоваться собственным мебельным шоурумом компании. Такой комплексный подход позволяет получать профессиональную поддержку не только при покупке, но и на протяжении всего периода владения недвижимостью в Алании.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

























