Nesne ID:
NL-11880
m² fiyatı:
984 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
123 m²
Kat:
4
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
100 m
Plaja:
350 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 420 EURkadastro değeri 60 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Eğer öncelikleriniz arasında konfor, gelişmiş kentsel altyapı ve denize yakınlık varsa, Mahmutlar'daki bu daire Alanya'da yaşamak, tatil yapmak veya gayrimenkul satın almak için değerli bir seçenektir.
Merkezi konumun avantajı
Konut kompleksi, şehir hayatının ritminin tatil beldesi atmosferiyle harmanlandığı Mahmutlar'ın merkezinde yer almaktadır. Deniz ve düzenlenmiş sahil şeridi sadece 3 dakikalık yürüme mesafesindedir ; bu da Akdeniz kıyısında yürüyüşleri günlük hayatın bir parçası haline getirmektedir.
Mağazalar, süpermarketler, eczaneler, kafeler ve toplu taşıma araçlarının hepsi yakındadır. Bu konum, birçok günlük aktivitenin yürüyerek halledilmesine olanak tanıyarak araba ihtiyacını ortadan kaldırır.
Kompleksin kendisi , güvenlikli giriş kapıları ve bakımlı ortak alanlarıyla hoş bir yaşam ortamı yaratmaktadır. Konumu, hem Alanya'yı tatil için ziyaret edenler hem de yıl boyunca burada yaşamayı planlayanlar için idealdir.
Geniş 2+1 daire
125 metrekarelik bu 2+1 daire,4. katta yer almaktadır. Geniş düzeni sayesinde konforlu bir yaşam alanı sunan daire, aileler için uygundur.
Dairenin düzeni , açık plan mutfaklı bir oturma odası, iki yatak odası, iki banyo ve iki balkondan oluşmaktadır. Odaların işlevsel düzeni, aile için gerekli mahremiyeti ve rahatlığı sağlarken, ek balkonlar ayrı bir dinlenme alanı oluşturulmasına olanak tanır.
Daire eşyalı olarak satılmaktadır. İç mekan sade ve fonksiyonel olup, hemen taşınmaya hazırdır. Ancak, yeni sahibi dilerse, bazı unsurları zamanla güncelleyebilir ve mekanı kendi zevkine göre dekore edebilir.
Mahmutlar, Alanya'nın popüler bir bölgesidir
Mahmutlar , gelişmiş altyapısı ve elverişli konumuyla Alanya'nın en popüler sahil semtlerinden biridir. Şehir olanaklarını, plajlara yakınlığı ve rahat bir tatil beldesi yaşam tarzını bir araya getirir.
Bölge, hem yerel sakinler hem de yabancı alıcılar arasında sürekli ilgi görmektedir. Bu durum, Mahmutlar gayrimenkullerini sadece kişisel konut ve tatil amaçlı kiralama için popüler bir seçenek değil, aynı zamanda gelecekteki kiralamalar için de uygun bir alternatif haline getirmektedir.
Başlıca özellikler
- semt -Mahmutlar;
- yerleşim - 2+1;
- Alan - 125 m²;
- 4. kat;
- Açık mutfaklı salon;
- 2 yatak odası;
- 2 banyo;
- 2 balkon;
- mobilya;
- kapalı alan;
- bakımlı ortak alanlar;
- Denize ve kıyıya 3 dakikalık yürüme mesafesinde;
- Yakınlarda dükkanlar, süpermarketler, eczaneler, kafeler ve toplu taşıma imkanları bulunmaktadır.
Mahmutlar'ın merkezinde yer alan bu geniş iki yatak odalı daire, geniş alanı, kullanışlı düzeni ve tatil beldesi gayrimenkullerinin en önemli avantajlarından biri olan denize ve gerekli tüm şehir olanaklarına yakın yaşama imkanını bir araya getiriyor. Mülk, kalıcı ikamet, uzun süreli tatiller veya kiralama potansiyeli olan bir mülk satın almak için idealdir.
New Level Group uzmanları, Alanya'da bir gayrimenkulün satın alınması ve sonrasında mülkiyetine ilişkin süreçlerin organize edilmesine yardımcı olur; bu süreçler arasında mobilya temini, oturmaya veya kiraya hazır hale getirilmesi ve gayrimenkul yönetimi yer alır. Gerekirse, şirketin bünyesindeki mobilya showroom'u dairenin döşenmesi için kullanılabilir. Bu kapsamlı yaklaşım, Alanya'daki bir gayrimenkulün sadece satın alma aşamasında değil, tüm mülkiyet süresi boyunca profesyonel destek sağlar.
Bir talep gönderin, New Level Group uzmanları size mülk, satın alma koşulları hakkında daha fazla bilgi verecek ve sorularınızı yanıtlayacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.