Квартира 2+1 в Алании на первой линии под ВНЖ – мебель, вид на море, район Махмутлар

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
123 000 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-12717

Цена за м²:

1171 EUR

Расположение:

Алания, Махмутлар

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

105 м²

Дата сдачи:

январь 2005

Этаж:

1

Ванных комнат:

1

Балконов:

2

До центра:

50 м

До пляжа:

50 м

До аэропорта:

40 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта123 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 460 EUR4% от кадастровой 61 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки4 553 EUR
Бюджет итого127 553 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Квартира 2+1 площадью 105 м² на первой береговой линии — привлекательный вариант для тех, кто хочет жить у побережья, пользоваться развитой городской инфраструктурой и приобрести недвижимость для собственных нужд или аренды. Первая береговая линия, мебель и удобная планировка делают этот объект особенно интересным для покупателей, которые ценят комфорт и расположение.

Центральный Махмутлар — всё необходимое рядом

Махмутлар — один из наиболее развитых и востребованных районов Аланьи для постоянного проживания. Здесь комфортно в течение всего года: район располагает сформированной городской инфраструктурой, а повседневные задачи можно решать без необходимости регулярно ездить в центр Аланьи.

Особенно удобна центральная часть района, где рядом расположены магазины, рестораны, кафе, аптеки, банки, супермаркеты и различные сервисы. Дополнительными преимуществами становятся близость к морю и удобное транспортное сообщение с другими частями города.

Первая береговая линия и прямой доступ к пляжу

Жилой комплекс расположен непосредственно на первой береговой линии и состоит из 5 блоков. На территории предусмотрена просторная закрытая благоустроенная зона с базовой инфраструктурой для отдыха и повседневного проживания.

Главное преимущество комплекса — подземный переход с территории резиденции непосредственно к пляжу. Благодаря этому можно добираться до моря быстро и удобно, не переходя автомобильную дорогу.

Комплекс находится на центральном проспекте Барбаросса, поэтому в шаговой доступности расположены рестораны, кафе, сетевые супермаркеты, продуктовые и специализированные магазины, аптеки, детские площадки и остановки общественного транспорта.

Квартира с мебелью и видом на море

Квартира планировки 2+1 площадью 105 м² расположена на 1-м этаже. Восточная и западная ориентация обеспечивает естественное освещение в разное время дня: восточная сторона получает утреннее солнце, а западная — свет во второй половине дня.

Планировка включает просторный салон, объединённый с кухней открытого типа, 2 отдельные спальни, санузел и 2 балкона. Из окон открывается вид на море, подчёркивающий преимущества расположения недвижимости на первой береговой линии.

Квартира продаётся с мебелью, что позволяет быстрее подготовить её к собственному проживанию или использованию для отдыха. Удобное расположение, близость к пляжу и насыщенная инфраструктура района также делают объект интересным для рассмотрения с точки зрения аренды.

Основные характеристики

  • Район —Махмутлар, Алания
  • Планировка — 2+1
  • Площадь — 105 м²
  • 1-й этаж
  • Восточная и западная ориентация
  • Вид на море
  • Квартира продаётся с мебелью
  • Просторный салон
  • Кухня открытого типа
  • 2 спальни
  • Санузел
  • 2 балкона
  • Комплекс из 5 блоков
  • Первая береговая линия
  • Закрытая благоустроенная территория
  • Подземный переход непосредственно к пляжу
  • Расположение на центральном проспекте Барбаросса
  • Рядом магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки, детские площадки и остановки транспорта

Квартира 2+1 на первой береговой линии в Махмутларе сочетает удобную планировку, вид на море и возможность пользоваться всеми преимуществами центральной городской локации. Мебель, прямой доступ к пляжу через подземный переход и развитая инфраструктура делают её привлекательной как для собственного проживания и отдыха, так и для рассмотрения в качестве арендной недвижимости.

Специалисты New Level Group помогут разобраться в деталях покупки и оформления документов, а также организовать процессы, связанные с дальнейшим владением недвижимостью, её обустройством, подготовкой к проживанию или аренде и управлением. При необходимости для комплектации объекта можно воспользоваться собственным мебельным шоурумом компании. 

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.

Инфраструктура объекта

  • Спутниковое ТВ
  • Прогулочные дорожки
  • Лифт
  • Консьерж
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Видеокамеры
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Подземный переход к пляжу
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения