
ID объекта:
NL-12717
Цена за м²:
1171 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
105 м²
Дата сдачи:
январь 2005
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
2
До центра:
50 м
До пляжа:
50 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 460 EUR4% от кадастровой 61 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 2+1 площадью 105 м² на первой береговой линии — привлекательный вариант для тех, кто хочет жить у побережья, пользоваться развитой городской инфраструктурой и приобрести недвижимость для собственных нужд или аренды. Первая береговая линия, мебель и удобная планировка делают этот объект особенно интересным для покупателей, которые ценят комфорт и расположение.
Центральный Махмутлар — всё необходимое рядом
Махмутлар — один из наиболее развитых и востребованных районов Аланьи для постоянного проживания. Здесь комфортно в течение всего года: район располагает сформированной городской инфраструктурой, а повседневные задачи можно решать без необходимости регулярно ездить в центр Аланьи.
Особенно удобна центральная часть района, где рядом расположены магазины, рестораны, кафе, аптеки, банки, супермаркеты и различные сервисы. Дополнительными преимуществами становятся близость к морю и удобное транспортное сообщение с другими частями города.
Первая береговая линия и прямой доступ к пляжу
Жилой комплекс расположен непосредственно на первой береговой линии и состоит из 5 блоков. На территории предусмотрена просторная закрытая благоустроенная зона с базовой инфраструктурой для отдыха и повседневного проживания.
Главное преимущество комплекса — подземный переход с территории резиденции непосредственно к пляжу. Благодаря этому можно добираться до моря быстро и удобно, не переходя автомобильную дорогу.
Комплекс находится на центральном проспекте Барбаросса, поэтому в шаговой доступности расположены рестораны, кафе, сетевые супермаркеты, продуктовые и специализированные магазины, аптеки, детские площадки и остановки общественного транспорта.
Квартира с мебелью и видом на море
Квартира планировки 2+1 площадью 105 м² расположена на 1-м этаже. Восточная и западная ориентация обеспечивает естественное освещение в разное время дня: восточная сторона получает утреннее солнце, а западная — свет во второй половине дня.
Планировка включает просторный салон, объединённый с кухней открытого типа, 2 отдельные спальни, санузел и 2 балкона. Из окон открывается вид на море, подчёркивающий преимущества расположения недвижимости на первой береговой линии.
Квартира продаётся с мебелью, что позволяет быстрее подготовить её к собственному проживанию или использованию для отдыха. Удобное расположение, близость к пляжу и насыщенная инфраструктура района также делают объект интересным для рассмотрения с точки зрения аренды.
Основные характеристики
- Район —Махмутлар, Алания
- Планировка — 2+1
- Площадь — 105 м²
- 1-й этаж
- Восточная и западная ориентация
- Вид на море
- Квартира продаётся с мебелью
- Просторный салон
- Кухня открытого типа
- 2 спальни
- Санузел
- 2 балкона
- Комплекс из 5 блоков
- Первая береговая линия
- Закрытая благоустроенная территория
- Подземный переход непосредственно к пляжу
- Расположение на центральном проспекте Барбаросса
- Рядом магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки, детские площадки и остановки транспорта
Квартира 2+1 на первой береговой линии в Махмутларе сочетает удобную планировку, вид на море и возможность пользоваться всеми преимуществами центральной городской локации. Мебель, прямой доступ к пляжу через подземный переход и развитая инфраструктура делают её привлекательной как для собственного проживания и отдыха, так и для рассмотрения в качестве арендной недвижимости.
Специалисты New Level Group помогут разобраться в деталях покупки и оформления документов, а также организовать процессы, связанные с дальнейшим владением недвижимостью, её обустройством, подготовкой к проживанию или аренде и управлением. При необходимости для комплектации объекта можно воспользоваться собственным мебельным шоурумом компании.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.





































