Nesne ID:
NL-12717
m² fiyatı:
1171 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
105 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2005
Kat:
1
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
50 m
Plaja:
50 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 460 EURkadastro değeri 61 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Sahil kenarında yer alan bu 105 metrekarelik iki yatak odalı daire, kıyıya yakın yaşamak, gelişmiş bir kentsel altyapıdan yararlanmak ve kişisel veya kiralık kullanım için bir mülk satın almak isteyenler için cazip bir seçenektir. Sahil kenarındaki konumu, mobilyalı olması ve kullanışlı düzeni, bu mülkü özellikle konfor ve konumu önemseyen alıcılar için çekici kılmaktadır.
Mahmutlar Merkezi – İhtiyacınız olan her şey yakınınızda.
Mahmutlar, Alanya'da kalıcı ikamet için en gelişmiş ve rağbet gören bölgelerden biridir. Yıl boyunca konforlu yaşam koşulları sunar: Bölge, iyi kurulmuş bir kentsel altyapıya sahiptir ve günlük işler Alanya şehir merkezine düzenli olarak gidip gelmeye gerek kalmadan halledilebilir.
Bölgenin merkezi kısmı özellikle elverişlidir; yakınında dükkanlar, restoranlar, kafeler, eczaneler, bankalar, süpermarketler ve çeşitli hizmetler bulunmaktadır. Ek avantajlar arasında denize yakınlık ve şehrin diğer bölgelerine kolay ulaşım bağlantıları yer almaktadır.
İlk sahil şeridi ve plaja doğrudan erişim.
Konut kompleksi doğrudan sahil şeridinde yer almakta olup 5 bloktan oluşmaktadır. Alan, dinlenme ve günlük yaşam için temel olanaklar sunan geniş, kapılı, peyzajlı bir alana sahiptir.
Bu kompleksin en büyük avantajı , konut alanından doğrudan plaja uzanan yeraltı geçididir . Bu sayede, karayolunu geçmeye gerek kalmadan denize hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabilir.
Bu kompleks, merkezi Barbarossa Bulvarı üzerinde yer almaktadır; bu nedenle restoranlar, kafeler, zincir süpermarketler, bakkallar ve özel mağazalar, eczaneler, oyun alanları ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir.
Deniz manzaralı, eşyalı daire.
Bu 105 metrekarelik, 2 yatak odalı daire zemin katta yer almaktadır. Doğu ve batı cephelerine bakan konumu sayesinde günün farklı saatlerinde doğal ışık almaktadır: doğu tarafı sabah güneşini, batı tarafı ise öğleden sonra ışığını almaktadır.
Dairenin düzeni, açık plan mutfakla birleştirilmiş geniş bir oturma odası, iki ayrı yatak odası , bir banyo ve iki balkondan oluşmaktadır. Pencerelerden görünen deniz manzarası, mülkün birinci sınıf sahil konumunu vurgulamaktadır.
Daire eşyalı olarak satılmaktadır, bu da taşınmayı veya tatil amaçlı kiralamayı kolaylaştırır. Uygun konumu, plaja yakınlığı ve kapsamlı olanakları da onu cazip bir kiralık mülk haline getirmektedir.
Başlıca özellikler
- Semt -Mahmutlar, Alanya
- Yerleşim planı: 2+1
- Alan - 105 m²
- 1. kat
- Doğu ve Batı yönelimi
- Deniz manzarası
- Daire eşyalı olarak satılmaktadır.
- Geniş iç mekan
- Açık plan mutfak
- 2 yatak odası
- Banyo
- 2 balkon
- 5 bloktan oluşan bir kompleks
- İlk kıyı şeridi
- Kapalı peyzajlı alan
- Doğrudan plaja giden yeraltı geçidi
- Barbarossa Bulvarı'nın merkezinde yer almaktadır.
- Yakınlarda dükkanlar, süpermarketler, restoranlar, kafeler, eczaneler, oyun alanları ve toplu taşıma durakları bulunmaktadır.
Mahmutlar sahilinde yer alan bu iki yatak odalı daire, kullanışlı bir düzeni, deniz manzarasını ve şehir merkezinin tüm avantajlarını bir araya getiriyor. Mobilyalı olması, yeraltı geçidiyle plaja doğrudan erişim imkanı ve gelişmiş altyapısı, hem kişisel ikamet hem de tatil amaçlı kiralama için cazip bir seçenek haline getiriyor.
New Level Group uzmanları, satın alma ve evrak işleriyle ilgili detaylarda size yardımcı olacak, ayrıca mülk sahipliği, mobilya temini, oturuma veya kiraya hazırlık ve yönetimle ilgili süreçleri organize edecektir. Gerekirse, şirketin bünyesindeki mobilya showroom'u mülkün döşenmesi için kullanılabilir.
Bir talep gönderin, New Level Group uzmanları size mülk, satın alma koşulları hakkında daha fazla bilgi verecek ve sorularınızı yanıtlayacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.