Квартира 2+1 в Алании на первой береговой, район Махмутлар – мебель, панорамный вид на море

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
283 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12710

Цена за м²:

2268 EUR

Расположение:

Алания, Махмутлар

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

125 м²

Дата сдачи:

январь 2012

Этаж:

9

Ванных комнат:

2

Балконов:

2

До центра:

50 м

До пляжа:

20 м

До аэропорта:

40 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта283 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.5 670 EUR4% от кадастровой 141 750 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки7 763 EUR
Бюджет итого291 263 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Просторная квартира 2+1 площадью 125 м² в Махмутларе сочетает сразу несколько преимуществ прибрежной недвижимости: высокое расположение, панорамный вид на море, близость к пляжу и полноценную инфраструктуру большого жилого комплекса. Это вариант для тех, кто хочет жить у Средиземного моря, сохраняя привычный городской комфорт и имея всё необходимое буквально в нескольких минутах от дома.

Жизнь у моря в Махмутларе

Махмутлар — один из наиболее востребованных прибрежных районов Аланьи, который подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Здесь курортная атмосфера сочетается с активной городской жизнью круглый год: магазины, кафе, аптеки, транспорт и другие необходимые сервисы находятся рядом, а близость к морю остаётся одним из главных преимуществ района.

Для тех, кто ценит возможность проводить больше времени на побережье, расположение этой квартиры особенно удобно. До моря всего 50 метров, поэтому пляж становится естественной частью повседневной жизни — для утренних прогулок, отдыха у воды или вечерних выходов к набережной.

Большая территория и собственная инфраструктура

Жилой комплекс расположен практически у самого моря и состоит из 2 блоков. Его главное преимущество — большая ухоженная территория площадью около 5 000 м², где предусмотрена полноценная инфраструктура для отдыха и повседневной жизни.

Отдельное удобство — подземный переход к пляжу. Благодаря ему дорога к морю не требует пересечения оживлённой трассы, что особенно комфортно для семей с детьми и для тех, кто регулярно пользуется пляжем.

Большая территория позволяет проводить время непосредственно в комплексе, не отказываясь от привычного комфорта и возможности отдыхать рядом с домом.

При этом всё необходимое для повседневной жизни находится поблизости. Migros, Bim, Şok, аптеки, банкоматы, кафе и остановки общественного транспорта расположены примерно в пределах 2–5 минут ходьбы.

Квартира с панорамой Средиземного моря

Квартира площадью 125 м² расположена на 9-м этаже и полностью меблирована. Высокий этаж открывает широкую панораму, а два балкона становятся приятным продолжением жилого пространства, позволяя наслаждаться видом на море в разное время дня.

Планировка рассчитана на комфортное проживание семьи. В квартире предусмотрены просторная гостиная, объединённая с кухней, 2 отдельные спальни и 2 санузла. Дополняют пространство 2 балкона с панорамным видом на море.

Большая площадь и удачная организация помещений позволяют использовать квартиру не только для отдыха, но и для полноценной жизни у побережья. Наличие мебели делает объект готовым к использованию без необходимости заниматься его дополнительным обустройством.

Основные характеристики:

  • планировка 2+1;
  • площадь — 125 м²;
  • 9 этаж;
  • полностью меблирована;
  • просторная гостиная;
  • кухня, объединённая с гостиной;
  • 2 отдельные спальни;
  • 2 санузла;
  • 2 балкона;
  • панорамный вид на море;
  • жилой комплекс из 2 блоков;
  • ухоженная территория около 5 000 м²;
  • полноценная инфраструктура комплекса;
  • 50 метров до моря;
  • подземный переход к пляжу;
  • Migros, Bim, Şok и другая городская инфраструктура — 2–5 минут пешком.

Эта квартира особенно привлекательна сочетанием простора, панорамного морского вида и расположения в непосредственной близости от пляжа. Здесь можно наслаждаться преимуществами жизни у Средиземного моря, при этом не отказываясь от развитой городской среды Махмутлара.

Специалисты New Level Group помогают организовать процессы, связанные с покупкой и последующим владением объектом, включая его обустройство, подготовку к проживанию или аренде и управление недвижимостью. Такой комплексный подход позволяет получать профессиональную поддержку не только при покупке, но и на протяжении всего периода владения недвижимостью в Алании. 

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Прогулочные дорожки
  • Лифт
  • Консьерж
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Видеокамеры
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения