Nesne ID:
NL-12710
m² fiyatı:
2268 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
125 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2012
Kat:
9
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
50 m
Plaja:
20 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.5 670 EURkadastro değeri 141 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mahmutlar'da bulunan bu geniş 125 metrekarelik iki yatak odalı daire, kıyı gayrimenkulünün birçok avantajını bir araya getiriyor: yüksek konum, panoramik deniz manzarası, plaja yakınlık ve büyük bir konut kompleksinin tüm altyapısı. Akdeniz kıyısında yaşamak isterken, tanıdık şehir konforlarını korumak ve ihtiyaç duydukları her şeye sadece birkaç dakika uzaklıkta olmak isteyenler için ideal bir seçenek.
Mahmutlar'da deniz kenarında yaşam
Mahmutlar, Alanya'nın hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı kiralama için uygun, en çok rağbet gören sahil semtlerinden biridir. Burada, yıl boyunca hareketli şehir hayatıyla birleşen bir tatil beldesi atmosferi hakimdir: mağazalar, kafeler, eczaneler, ulaşım ve diğer temel hizmetler yakındadır ve denize yakınlığı bölgenin en önemli avantajlarından biridir.
Sahilde daha fazla zaman geçirme fırsatını önemseyenler için bu dairenin konumu özellikle elverişlidir. Denize sadece 50 metre mesafede bulunan daire , sabah yürüyüşleri, su kenarında dinlenme veya akşamları sahil boyunca yürüyüşler için plajı günlük yaşamın doğal bir parçası haline getiriyor.
Geniş bir bölge ve kendine özgü altyapısı
Konut kompleksi neredeyse deniz kenarında yer almakta olup iki bloktan oluşmaktadır. Başlıca avantajı, yaklaşık 5.000 m²'lik geniş ve bakımlı bir alana sahip olması ve bu alanın rekreasyon ve günlük yaşam için kapsamlı bir altyapı sunmasıdır.
Özellikle plaja giden yeraltı geçidi büyük bir kolaylık sağlıyor. Bu sayede denize ulaşmak için işlek bir yoldan geçmeye gerek kalmıyor, bu da özellikle çocuklu aileler ve plajı düzenli olarak kullananlar için büyük bir avantaj.
Geniş arazi, evinizin rahatlığından ve dinlenmesinden ödün vermeden, doğrudan kompleks içinde vakit geçirmenizi sağlar.
Aynı zamanda, günlük yaşam için ihtiyacınız olan her şey yakındadır. Migros, Bim, Şok, eczaneler, ATM'ler, kafeler ve toplu taşıma durakları2-5 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Akdeniz'in panoramik manzarasına sahip daire.
125 m²'lik daire 9. katta yer almakta olup tamamen eşyalıdır . Yüksek kat, geniş panoramik manzaralar sunarken, iki balkon da yaşam alanını hoş bir şekilde genişleterek günün farklı saatlerinde deniz manzarasının keyfini çıkarmanızı sağlar.
Daire, konforlu bir aile yaşamı için tasarlanmıştır. Geniş bir oturma odası ve mutfak, iki ayrı yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Panoramik deniz manzaralı iki balkon da mekanı tamamlamaktadır.
Geniş alanı ve iyi organize edilmiş düzeni, dairenin sadece dinlenme için değil, tam anlamıyla sahil yaşamı için de kullanılmasını sağlıyor. Mobilyalı düzeni, ek mobilyaya ihtiyaç duymadan mülkü hemen kullanıma hazır hale getiriyor.
Başlıca özellikleri:
- 2+1 düzeni;
- Alan - 125 m²;
- 9. kat;
- Tamamen eşyalı;
- geniş oturma odası;
- Mutfak ve oturma odası bir arada;
- 2 ayrı yatak odası;
- 2 banyo;
- 2 balkon;
- panoramik deniz manzarası;
- 2 bloktan oluşan konut kompleksi;
- Yaklaşık 5.000 m²'lik iyi bakımlı bir alan;
- Kompleksin tam teşekküllü altyapısı;
- Denize 50 metre;
- Plaja giden yeraltı geçidi;
- Migros, BIM, ŞOK ve diğer şehir altyapı tesisleri 2-5 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Bu daire , genişliği, panoramik deniz manzarası ve plaja yakınlığıyla özellikle cazip bir seçenektir. Burada, Mahmutlar'ın hareketli şehir ortamından ödün vermeden Akdeniz kıyısında yaşamanın avantajlarından yararlanabilirsiniz.
New Level Group uzmanları, Alanya'da bir gayrimenkulün satın alınması ve sonrasında mülkiyetine ilişkin süreçlerin organize edilmesine yardımcı olur; bu süreçler arasında mobilya temini, oturuma veya kiraya hazır hale getirilmesi ve gayrimenkul yönetimi yer alır. Bu kapsamlı yaklaşım, Alanya'da sadece satın alma aşamasında değil, tüm mülkiyet süresi boyunca profesyonel destek sağlar.
Bir talep gönderin, New Level Group uzmanları size mülk, satın alma koşulları hakkında daha fazla bilgi verecek ve sorularınızı yanıtlayacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.