ID объекта:
NL-12695
Цена за м²:
1615 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
130 м²
Дата сдачи:
январь 2009
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
50 м
До пляжа:
50 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 200 EUR4% от кадастровой 105 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 2+1 площадью 130 м² на первой береговой линии Махмутлара — прекрасный вариант для тех, кто ценит близость к морю, развитую городскую инфраструктуру и комфортное пространство для постоянного проживания. Полностью меблированная квартира, боковой вид на Средиземное море и удобный доступ к пляжу делают этот объект особенно привлекательным.
Махмутлар — один из наиболее развитых прибрежных районов Алании, где курортная атмосфера сочетается с полноценной городской инфраструктурой. Протяжённая набережная, благоустроенные пляжи, супермаркеты, кафе, рестораны и необходимые сервисы позволяют комфортно жить здесь в течение всего года.
Жилой комплекс расположен на улице Барбаросса, на первой береговой линии. Резиденция располагает закрытой ухоженной территорией, созданной для комфортного проживания рядом с морем.
Одно из ключевых преимуществ комплекса — подземный переход непосредственно к пляжу. Благодаря ему дорогу не нужно пересекать на уровне прибрежной трассы: всего несколько минут — и вы уже на побережье. В непосредственном окружении находятся Migros, кафе, рестораны, аптеки, банки и другие объекты городской инфраструктуры.
Квартира имеет планировку 2+1 и площадь 130 м². Пространство включает гостиную с кухней американского типа, 2 отдельные спальни, 2 санузла и 2 балкона.
С балконов открывается боковой вид на Средиземное море, позволяющий наслаждаться морской атмосферой, сохраняя при этом ощущение приватности. Квартира продаётся полностью меблированной, поэтому готова к использованию без необходимости дополнительного обустройства.
Дополнительным преимуществом является система тёплого пола по всей квартире. Она обеспечивает приятный микроклимат в прохладный период и делает повседневное проживание ещё более комфортным.
Благодаря сочетанию большой площади, функциональной планировки, мебели и расположения на первой линии объект подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у Средиземного моря.
Основные характеристики:
- планировка — 2+1;
- площадь — 130 м²;
- первая береговая линия;
- улица Барбаросса, Махмутлар;
- полностью меблированная;
- гостиная с кухней американского типа;
- 2 отдельные спальни;
- 2 санузла;
- 2 балкона;
- боковой вид на Средиземное море;
- тёплый пол по всей квартире;
- закрытая ухоженная территория;
- подземный переход к пляжу;
- рядом Migros;
- кафе и рестораны поблизости;
- аптеки и банки в шаговой доступности;
- развитая городская инфраструктура.
Это уютная и просторная квартира у моря для тех, кто хочет наслаждаться преимуществами первой береговой линии и при этом иметь всё необходимое для комфортной городской жизни рядом.
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об объекте, помогут организовать просмотр и обеспечат профессиональное сопровождение сделки — от выбора недвижимости до оформления документов.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.