Nesne ID:
NL-12695
m² fiyatı:
1615 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
130 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2009
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
50 m
Plaja:
50 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.4 200 EURkadastro değeri 105 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mahmutlar sahilinde yer alan bu 130 metrekarelik iki yatak odalı daire, denize yakınlığı, gelişmiş kentsel altyapıyı ve konforlu bir yaşam alanını önemseyenler için mükemmel bir seçenektir. Tamamen mobilyalı daire, Akdeniz'e bakan yan manzarası ve plaja kolay erişimi bu mülkü özellikle cazip kılmaktadır.
Mahmutlar, Alanya'nın en gelişmiş sahil bölgelerinden biridir ve tatil beldesi atmosferiyle tam teşekküllü bir kentsel altyapıyı bir araya getirir. Uzun bir sahil şeridi, bakımlı plajlar, süpermarketler, kafeler, restoranlar ve temel hizmetler, burayı yıl boyunca yaşamak için konforlu bir yer haline getirir.
Konut kompleksi , sahil şeridinde, Barbarossa Caddesi üzerinde yer almaktadır. Konut, denize yakın konforlu bir yaşam için tasarlanmış , bakımlı ve güvenlikli bir site içerisinde bulunmaktadır.
Bu kompleksin en önemli avantajlarından biri, doğrudan plaja inen yeraltı geçididir . Bu sayede, sahil seviyesindeki yoldan geçmeye gerek kalmaz: sadece birkaç dakika içinde sahile ulaşırsınız. Migros marketi, kafeler, restoranlar, eczaneler, bankalar ve diğer olanaklar yakındadır.
Daire 2+1 planlı olup 130 m² alana sahiptir. Dairede Amerikan tarzı mutfaklı bir oturma odası, 2 ayrı yatak odası, 2 banyo ve 2 balkon bulunmaktadır.
Balkonlar Akdeniz'in yan manzaralarını sunarak, mahremiyetinizi korurken deniz kenarı atmosferinin tadını çıkarmanıza olanak tanır. Daire tamamen mobilyalı olarak satılmaktadır ve ek mobilyaya ihtiyaç duymadan kullanıma hazırdır.
Dairenin tamamında bulunan yerden ısıtma sistemi de ek bir avantaj sağlıyor. Soğuk dönemlerde hoş bir mikro iklim yaratıyor ve günlük yaşamı daha da konforlu hale getiriyor.
Geniş alan, işlevsel düzen, mobilyalar ve sahil konumu birleşimi, bu mülkü hem kalıcı ikamet hem de Akdeniz tatilleri için uygun hale getiriyor.
Başlıca özellikleri:
- yerleşim - 2+1;
- Alan - 130 m²;
- ilk kıyı şeridi;
- Barbarossa Caddesi, Mahmutlar;
- Tamamen eşyalı;
- Amerikan tarzı mutfağa sahip oturma odası;
- 2 ayrı yatak odası;
- 2 banyo;
- 2 balkon;
- Akdeniz'in yandan görünümü;
- Dairenin tamamında yerden ısıtma sistemi mevcuttur;
- Kapalı ve bakımlı bir alan;
- Plaja giden yeraltı geçidi;
- Migros'un yanında;
- Yakınlarda kafe ve restoranlar bulunmaktadır;
- Yürüme mesafesinde eczaneler ve bankalar bulunmaktadır;
- gelişmiş kentsel altyapı.
Deniz kenarındaki bu şirin ve geniş daire, sahilde olmanın avantajlarından yararlanırken aynı zamanda şehrin konforlu yaşamına da yakın olmak isteyenler için mükemmeldir.
New Level Group uzmanları, mülk hakkında detaylı bilgi verecek, bir gösterim ayarlamanıza yardımcı olacak ve mülk seçiminden evrak işlerine kadar profesyonel işlem desteği sağlayacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.