Квартира 2+1 на первой линии в Алании, район Махмутлар - подходит под гражданство

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
304 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11672

Цена за м²:

3383 EUR

Расположение:

Алания, Махмутлар

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

90 м²

Дата сдачи:

январь 2017

Ванных комнат:

1

Балконов:

2

До центра:

50 м

До пляжа:

20 м

До аэропорта:

40 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта304 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.6 090 EUR4% от кадастровой 152 250 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки8 183 EUR
Бюджет итого312 683 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Квартира 2+1 на первой линии в Махмутларе — вид на море и предложение от собственника

Редкое предложение от собственника в Махмутларе! Апартаменты с современным ремонтом, панорамой Средиземного моря и прямым доступом к пляжу — привлекательный вариант для тех, кто ценит жизнь у моря, комфорт и перспективы инвестирования в недвижимость Алании. Дополнительное преимущество — возможность оформления гражданства Турции при дополнительной покупке недвижимости при соблюдении установленных требований.

Первая линия моря и удобная инфраструктура

Махмутлар — один из популярных районов Алании, где курортная атмосфера сочетается с развитой городской инфраструктурой. Недвижимость у моря здесь интересна как для постоянного проживания и отдыха, так и для рассмотрения арендного потенциала.

Жилой комплекс располагает ухоженной территорией и элементами инфраструктуры для комфортного проживания в течение всего года. Особое преимущество — подземный переход, ведущий непосредственно к пляжу, благодаря которому дорога к морю становится удобнее и безопаснее.

В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, рестораны и остановки общественного транспорта. Такое расположение позволяет наслаждаться морским побережьем, сохраняя быстрый доступ к повседневным удобствам.

Современные апартаменты с видом на Средиземное море

Квартира планировки 2+1 площадью 90 м² отличается функциональным пространством и обновлённым интерьером. Планировка была полностью изменена: прежние стены демонтировали и выстроили заново, создав современную организацию жилого пространства.

В апартаментах предусмотрены прихожая, просторная гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванная комната и два балкона, один из которых застеклён.

Из окон открываются виды на зелёный сквер, крепость Кале и Средиземное море. Морской пейзаж виден даже из окна ванной комнаты, добавляя повседневным моментам особое очарование.

Квартира оборудована удобной мебелью и продуманными системами хранения. Современный ремонт и функциональная планировка делают её привлекательной для собственного проживания, отдыха у моря или дальнейшего использования в арендных целях.

Возможность оформления гражданства Турции

Возможность оформления турецкого гражданства при дополнительной покупке недвижимости может стать дополнительным аргументом для покупателей, рассматривающих более масштабные инвестиции в Турции. При этом право на участие в соответствующей программе зависит от стоимости и юридических характеристик приобретаемых объектов, соблюдения действующих требований и подтверждения соответствия установленным условиям. Возможность оформления гражданства именно в вашем случае следует предварительно проверить с профильным специалистом.

Основные характеристики

  • Район: Махмутлар, Алания

  • Расположение: первая линия моря

  • Тип недвижимости: квартира 2+1

  • Площадь: 90 м²

  • Количество спален: 2

  • Гостиная: с кухонной зоной

  • Ванная комната: 1

  • Балконы: 2, один застеклённый

  • Ремонт: современный, с полностью изменённой планировкой

  • Мебель: есть

  • Вид: зелёный сквер, крепость Кале и Средиземное море

  • Доступ к пляжу: через подземный переход

  • Условия продажи: напрямую от собственника

  • Дополнительная возможность: рассмотрение оформления гражданства Турции

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об апартаментах, расскажут об условиях покупки и организуют индивидуальный просмотр. Мы поможем разобраться в деталях сделки, оценить особенности объекта и сопроводим вас на всех этапах приобретения недвижимости.

Свяжитесь с New Level Group, чтобы узнать подробности об этом предложении на первой линии в Махмутларе и обсудить условия покупки.

Инфраструктура объекта

  • Спутниковое ТВ
  • Прогулочные дорожки
  • Лифт
  • Консьерж
  • Кафе
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Подземный переход к пляжу
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения