
ID объекта:
NL-11672
Цена за м²:
3383 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
90 м²
Дата сдачи:
январь 2017
Ванных комнат:
1
Балконов:
2
До центра:
50 м
До пляжа:
20 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.6 090 EUR4% от кадастровой 152 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 2+1 на первой линии в Махмутларе — вид на море и предложение от собственника
Редкое предложение от собственника в Махмутларе! Апартаменты с современным ремонтом, панорамой Средиземного моря и прямым доступом к пляжу — привлекательный вариант для тех, кто ценит жизнь у моря, комфорт и перспективы инвестирования в недвижимость Алании. Дополнительное преимущество — возможность оформления гражданства Турции при дополнительной покупке недвижимости при соблюдении установленных требований.
Первая линия моря и удобная инфраструктура
Махмутлар — один из популярных районов Алании, где курортная атмосфера сочетается с развитой городской инфраструктурой. Недвижимость у моря здесь интересна как для постоянного проживания и отдыха, так и для рассмотрения арендного потенциала.
Жилой комплекс располагает ухоженной территорией и элементами инфраструктуры для комфортного проживания в течение всего года. Особое преимущество — подземный переход, ведущий непосредственно к пляжу, благодаря которому дорога к морю становится удобнее и безопаснее.
В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, рестораны и остановки общественного транспорта. Такое расположение позволяет наслаждаться морским побережьем, сохраняя быстрый доступ к повседневным удобствам.
Современные апартаменты с видом на Средиземное море
Квартира планировки 2+1 площадью 90 м² отличается функциональным пространством и обновлённым интерьером. Планировка была полностью изменена: прежние стены демонтировали и выстроили заново, создав современную организацию жилого пространства.
В апартаментах предусмотрены прихожая, просторная гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванная комната и два балкона, один из которых застеклён.
Из окон открываются виды на зелёный сквер, крепость Кале и Средиземное море. Морской пейзаж виден даже из окна ванной комнаты, добавляя повседневным моментам особое очарование.
Квартира оборудована удобной мебелью и продуманными системами хранения. Современный ремонт и функциональная планировка делают её привлекательной для собственного проживания, отдыха у моря или дальнейшего использования в арендных целях.
Возможность оформления гражданства Турции
Возможность оформления турецкого гражданства при дополнительной покупке недвижимости может стать дополнительным аргументом для покупателей, рассматривающих более масштабные инвестиции в Турции. При этом право на участие в соответствующей программе зависит от стоимости и юридических характеристик приобретаемых объектов, соблюдения действующих требований и подтверждения соответствия установленным условиям. Возможность оформления гражданства именно в вашем случае следует предварительно проверить с профильным специалистом.
Основные характеристики
Район: Махмутлар, Алания
Расположение: первая линия моря
Тип недвижимости: квартира 2+1
Площадь: 90 м²
Количество спален: 2
Гостиная: с кухонной зоной
Ванная комната: 1
Балконы: 2, один застеклённый
Ремонт: современный, с полностью изменённой планировкой
Мебель: есть
Вид: зелёный сквер, крепость Кале и Средиземное море
Доступ к пляжу: через подземный переход
Условия продажи: напрямую от собственника
Дополнительная возможность: рассмотрение оформления гражданства Турции
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об апартаментах, расскажут об условиях покупки и организуют индивидуальный просмотр. Мы поможем разобраться в деталях сделки, оценить особенности объекта и сопроводим вас на всех этапах приобретения недвижимости.
Свяжитесь с New Level Group, чтобы узнать подробности об этом предложении на первой линии в Махмутларе и обсудить условия покупки.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.



































