
Nesne ID:
NL-11672
m² fiyatı:
3383 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
90 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2017
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
50 m
Plaja:
20 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.6 090 EURkadastro değeri 152 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mahmutlar'da birinci sırada, deniz manzaralı 2+1 daire – sahibinden teklif mevcut.
Mahmutlar'da sahibinden nadir bir fırsat! Modern tadilatlara sahip, Akdeniz'in panoramik manzarasına ve doğrudan plaj erişimine sahip bu daire, deniz kenarında yaşamayı, konforu ve Alanya gayrimenkulüne yatırım yapma potansiyelini önemseyenler için cazip bir seçenektir. Ek bir avantaj olarak, belirlenen şartlara uyulması koşuluyla, ek bir gayrimenkul satın alımıyla Türk vatandaşlığı alma imkanı da bulunmaktadır.
Denize birinci sınıf ulaşım ve elverişli altyapı.
Mahmutlar , Alanya'nın en popüler bölgelerinden biridir; burada tatil beldesi atmosferi gelişmiş kentsel altyapıyla birleşir. Buradaki deniz kenarı mülkleri hem daimi ikamet hem de tatil amaçlı kiralama için cazip olduğu gibi, kiralama potansiyeli açısından da çekicidir.
Bu konut kompleksi, yıl boyunca konforlu bir yaşam için bakımlı bahçeleri ve olanaklarıyla öne çıkmaktadır. En büyük avantajlarından biri, doğrudan plaja giden yeraltı geçididir ; bu da denize erişimi daha kolay ve güvenli hale getirmektedir.
Mağazalar, süpermarketler, restoranlar ve toplu taşıma araçları yürüme mesafesindedir. Bu konum, deniz kenarının keyfini çıkarırken günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşmanızı sağlar.
Akdeniz manzaralı modern daireler
Bu 90 metrekarelik, 2+1 daire, fonksiyonel alan ve yenilenmiş bir iç mekana sahiptir. Dairenin düzeni tamamen yeniden tasarlandı: orijinal duvarlar yıkılıp yeniden inşa edilerek modern bir yaşam alanı oluşturuldu.
Dairede bir giriş holü, mutfak alanı bulunan geniş bir oturma odası, iki ayrı yatak odası, bir banyo ve biri camlı olmak üzere iki balkon bulunmaktadır.
Pencerelerden yeşil meydanın, Kale Kalesi'nin ve Akdeniz'in manzarası görülebiliyor. Hatta banyo penceresinden bile deniz manzarası görülebiliyor, bu da günlük anlara özel bir çekicilik katıyor.
Daire, konforlu mobilyalar ve özenle düşünülmüş depolama sistemleriyle donatılmıştır. Modern tadilatı ve fonksiyonel düzeni, onu kişisel ikamet, deniz kenarı tatili veya gelecekteki kiralama kullanımı için ideal hale getirmektedir.
Türk vatandaşlığı alma olasılığı
Ek bir gayrimenkul alımı yoluyla Türk vatandaşlığı elde etme olasılığı, Türkiye'de daha büyük bir yatırım yapmayı düşünen alıcılar için ek bir satış noktası olabilir. Ancak, bu programa uygunluk, satın alınan gayrimenkullerin değeri ve hukuki özelliklerine, geçerli şartlara uyulmasına ve uygunluk belgesine bağlıdır. Öncelikle, özel durumunuzda vatandaşlığın mümkün olup olmadığını belirlemek için bir uzmana danışmalısınız.
Başlıca özellikler
Bölge: Mahmutlar, Alanya
Konum: denize ilk hat
Mülk tipi: 2+1 daire
Alan: 90 m²
Yatak odası sayısı: 2
Oturma odası: mutfak alanı ile birlikte
Banyo: 1
Balkonlar: 2 adet, biri camlı.
Yenileme: modern, tamamen yeniden tasarlanmış bir yerleşim planı.
Mobilya: evet
Manzara: Yeşil Meydan, Kale Kalesi ve Akdeniz
Plaja erişim: yeraltı geçidi yoluyla.
Satış koşulları: doğrudan sahibinden.
Ek Seçenek: Türk Vatandaşlığını Düşünmek
New Level Group ile Gayrimenkul Alımı
New Level Group uzmanları, daireler hakkında detaylı bilgi verecek, satın alma koşullarını açıklayacak ve özel bir gösterim ayarlayacaktır. İşlem detaylarını anlamanıza, mülkün özelliklerini değerlendirmenize ve mülk edinme sürecinin her adımında size rehberlik etmenize yardımcı olacağız.
Mahmutlar'daki bu sahil kenarı mülkü hakkında daha fazla bilgi edinmek ve satın alma koşullarını görüşmek için New Level Group ile iletişime geçin.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.



































