ID объекта:
NL-10999
Цена за м²:
827 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
110 м²
Дата сдачи:
январь 2012
Этаж:
1
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
100 м
До пляжа:
400 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 820 EUR4% от кадастровой 45 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Вторичная квартира 2+1 площадью 110 м² в центре Махмутлара — практичное предложение для тех, кто ищет просторное и ухоженное жильё в уже сформированном районе Алании. Квартира находится в хорошем состоянии и готова к проживанию, поэтому её можно использовать как для постоянной жизни, так и для комфортного отдыха.
Объект расположен в центре Махмутлара, где всё необходимое находится буквально рядом. Небольшой жилой комплекс состоит всего из одного 5-этажного дома и имеет небольшую прилегающую территорию с минимальной инфраструктурой. Такой формат подойдёт тем, кто ценит спокойную жилую атмосферу и при этом хочет иметь городские удобства в пешей доступности.
Вокруг комплекса сосредоточена развитая инфраструктура: магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, парковые зоны. Ещё одним преимуществом является расположенный поблизости еженедельный большой продуктовый и вещевой базар, где можно приобрести продукты, товары для дома и другие необходимые вещи.
Квартира площадью 110 м² находится на 1 этаже и имеет приятную юго-восточную ориентацию. Благодаря просторной площади здесь удалось создать комфортную планировку с отдельными спальнями и полноценными зонами для отдыха.
Планировка 2+1 включает гостиную, объединённую с кухней американского типа, две спальни, два санузла и два балкона. Пространство хорошо подходит для семьи или тех, кому важны дополнительные комнаты и возможность организовать отдельные зоны для жизни и отдыха.
Квартира отличается чистотой и ухоженным состоянием. Отсутствие необходимости в масштабном ремонте позволяет сразу использовать недвижимость по назначению, что особенно удобно для покупателей, которые рассматривают вторичный рынок и хотят избежать длительного периода подготовки жилья.
Основные характеристики:
- вторичная недвижимость;
- планировка 2+1;
- площадь — 110 м²;
- 1 этаж;
- юго-восточная ориентация;
- просторная гостиная;
- кухня американского типа;
- 2 спальни;
- 2 санузла;
- 2 балкона;
- чистое и ухоженное состояние;
- небольшой жилой комплекс;
- 1 пятиэтажный дом;
- небольшая прилегающая территория;
- минимальная инфраструктура комплекса;
- расположение в центре Махмутлара;
- магазины, супермаркеты, кафе и рестораны рядом;
- парковые зоны в пешей доступности;
- еженедельный продуктовый и вещевой базар поблизости.
Центральное расположение и большая площадь делают эту квартиру интересной не только для собственного проживания, но и для тех, кто рассматривает недвижимость в Махмутларе как объект для последующей аренды. Сформированная инфраструктура района позволяет комфортно жить здесь в течение всего года.
New Level Group поможет получить подробную информацию об объекте, организует просмотр и обеспечит профессиональное сопровождение сделки — от консультации до оформления недвижимости в Турции.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.