Nesne ID:
NL-10999
m² fiyatı:
827 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
110 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2012
Kat:
1
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
100 m
Plaja:
400 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 820 EURkadastro değeri 45 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mahmutlar'ın merkezinde yer alan bu 110 metrekarelik, iki yatak odalı ikinci el daire, Alanya'nın yerleşik bir bölgesinde geniş ve bakımlı bir konaklama arayanlar için pratik bir seçenektir. Daire iyi durumda ve oturuma hazır olup, hem kalıcı ikamet hem de konforlu tatil kiralama için uygundur.
Bu mülk, ihtiyacınız olan her şeyin kelimenin tam anlamıyla yanı başında olduğu Mahmutlar'ın merkezinde yer almaktadır. Bu küçük konut kompleksi, sadece 5 katlı tek bir binadan oluşmakta olup, minimal altyapıya sahip küçük bir çevre alanına sahiptir. Bu format, şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olmak isterken aynı zamanda sakin bir yerleşim ortamına değer verenler için uygundur.
Bu kompleks, mağazalar ve süpermarketler, kafeler ve restoranlar ile parklar da dahil olmak üzere iyi gelişmiş bir altyapı ile çevrilidir. Bir diğer avantaj ise, market alışverişi, ev eşyaları ve diğer temel ihtiyaçları karşılayabileceğiniz yakındaki büyük haftalık bakkal ve giyim pazarıdır .
Bu 110 metrekarelik daire, zemin katta yer almakta olup hoş bir güneydoğu yönüne bakmaktadır. Geniş alan, ayrı yatak odaları ve tam donanımlı dinlenme alanlarıyla konforlu bir düzenlemeye olanak tanır.
2+1 düzeninde Amerikan tarzı mutfakla birleştirilmiş bir oturma odası, iki yatak odası, iki banyo ve iki balkon bulunmaktadır. Bu alan, aileler veya ek odalara ve ayrı yaşam ve dinlenme alanları oluşturma olanağına değer verenler için idealdir.
Daire temiz ve bakımlı . Kapsamlı tadilat gerektirmemesi, mülkün amacına uygun olarak hemen kullanılabilmesini sağlıyor; bu da özellikle ikinci el piyasasını düşünen ve uzun hazırlık süreçlerinden kaçınmak isteyen alıcılar için oldukça uygun.
Başlıca özellikleri:
- ikincil gayrimenkul;
- 2+1 düzeni;
- Alan - 110 m²;
- 1. kat;
- güneydoğu yönelimli;
- geniş oturma odası;
- Amerikan tarzı mutfak;
- 2 yatak odası;
- 2 banyo;
- 2 balkon;
- Temiz ve bakımlı durumda;
- küçük konut kompleksi;
- 1 adet beş katlı bina;
- küçük bitişik alan;
- Kompleksin asgari altyapısı;
- Mahmutlar'ın merkezinde yer almaktadır;
- Yakınlarda dükkanlar, süpermarketler, kafeler ve restoranlar bulunmaktadır;
- Yürüme mesafesinde park alanları;
- Yakınlarda haftalık yiyecek ve giyim pazarı kuruluyor.
Merkezi konumu ve geniş alanı, bu daireyi sadece kişisel kullanım için değil, Mahmutlar'da kiralık gayrimenkul arayanlar için de cazip kılıyor. Bölgenin gelişmiş altyapısı, yıl boyunca konforlu bir yaşam imkanı sağlıyor.
New Level Group, gayrimenkul hakkında detaylı bilgi edinmenize, bir gösterim ayarlamanıza ve danışmanlıktan Türkiye'deki gayrimenkul tesciline kadar profesyonel işlem desteği sağlamanıza yardımcı olacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.