ID объекта:
NL-12492
Цена за м²:
1653 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
75 м²
Этаж:
1
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
300 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 480 EUR4% от кадастровой 62 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается просторная и светлая квартира 2+1 площадью 75 м² в современном жилом комплексе престижного района Махмутлар города Алании. Квартира расположена на первом этаже и абсолютно новая — в ней никто не жил, что гарантирует свежесть и чистоту для нового владельца. Уникальное преимущество — всего 300 метров до живописного пляжа Средиземного моря, что делает эту недвижимость идеальным вариантом для отдыха и постоянного проживания у моря.
Жилой комплекс оборудован всем необходимым для комфортной и безопасной жизни: в здании есть лифт и домофон, а также открытый бассейн и отдельный детский бассейн для семей с детьми. Электрогенератор обеспечивает надежное бесперебойное электроснабжение в любое время года. Квартира продается с полной мебелью и техникой, что позволит сразу же переехать и начать наслаждаться всеми преимуществами жизни в этом районом.
- Площадь: 75 м²
- Планировка: 2 спальни + гостиная
- Количество ванных комнат: 2
- Два просторных балкона для отдыха на свежем воздухе
- Этаж: 1
- Расстояние до моря: всего 300 м
- Расстояние до аэропорта: 40 км
- От собственника, без посредников — прозрачная и удобная сделка
Цена квартиры — €124,000. Это выгодное предложение для тех, кто мечтает о комфортном жилье у моря в одном из самых востребованных районов Алании. Не упустите возможность стать владельцем уютного и полностью готового к проживанию жилья на побережье Средиземного моря!
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.