Nesne ID:
NL-12492
m² fiyatı:
1653 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
2+1
Alan:
75 m²
Kat:
1
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
—
Plaja:
300 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 480 EURkadastro değeri 62 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Mahmutlar semtinde, modern bir konut kompleksinde, geniş ve aydınlık 75 metrekarelik iki yatak odalı bir daire kiralıktır. Zemin katta bulunan daire yepyeni olup, daha önce hiç oturulmamıştır ve yeni sahibine ferah ve temiz bir ortam sunmaktadır. Eşsiz bir avantajı ise, Akdeniz'in pitoresk plajına yakınlığıdır; bu da bu mülkü hem tatiller hem de kalıcı deniz kenarı yaşamı için ideal kılmaktadır.
Konut kompleksi, konforlu ve güvenli bir yaşam için gerekli her şeyle donatılmıştır: asansör ve interkomun yanı sıra açık yüzme havuzu ve çocuklu aileler için ayrı bir çocuk havuzu. Jeneratör, yıl boyunca güvenilir ve kesintisiz elektrik sağlar. Daire tamamen mobilyalı ve donanımlı olarak satılmaktadır, bu sayede hemen taşınabilir ve bu bölgede yaşamanın tüm avantajlarından yararlanmaya başlayabilirsiniz.
- Alan: 75 m²
- Yerleşim planı: 2 yatak odası + oturma odası
- Banyo sayısı: 2
- Açık havada dinlenmek için iki geniş balkon.
- Kat: 1
- Denize uzaklık: sadece 300 m
- Havaalanına uzaklık: 40 km
- Aracısız, doğrudan sahibinden – şeffaf ve kolay bir işlem.
Dairenin fiyatı 124.000 €. Alanya'nın en gözde bölgelerinden birinde, konforlu bir sahil yaşamı hayal edenler için harika bir fırsat. Akdeniz kıyısında, taşınmaya hazır, şirin bir eve sahip olma fırsatını kaçırmayın!
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.