Квартира 2+1 в Алании, Оба с видом на море - первая линия, гражданство

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
409 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11855

Цена за м²:

5460 EUR

Расположение:

Алания, Оба

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

75 м²

Дата сдачи:

январь 2020

Этаж:

6

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

200 м

До пляжа:

50 м

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта409 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.8 190 EUR4% от кадастровой 204 750 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки10 283 EUR
Бюджет итого419 783 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Меблированная квартира 2+1 на 6-м этаже с прямым видом на Средиземное море — замечательный вариант для тех, кто мечтает о жизни у побережья, ценит комфорт и рассматривает покупку недвижимости в Турции для личного проживания или инвестиций. Всего 50 метров до пляжа, благоустроенная территория комплекса и соответствие требованиям для получения турецкого гражданства делают этот объект особенно интересным для покупателей.

Оба — престижный район для жизни у моря

Оба — один из востребованных районов Алании, где курортная атмосфера сочетается с развитой городской инфраструктурой. Район подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха: здесь работают супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны и банкоматы, а остановки общественного транспорта позволяют удобно перемещаться по городу.

Близость к морю, широкий выбор повседневных услуг и комфортная жилая среда поддерживают интерес к недвижимости в Оба со стороны местных и иностранных покупателей.

Комфортный жилой комплекс в 50 метрах от пляжа

Резиденция относится к категории комфорт-класса и располагает закрытой благоустроенной территорией. Внутренняя и внешняя инфраструктура комплекса создаёт условия для отдыха и проживания в течение всего года.

Одно из главных преимуществ — расположение практически у побережья: до пляжа всего 50 метров, необходимо лишь перейти проезжую часть. Такое расстояние позволяет легко выходить к морю для прогулок, отдыха на пляже и встречать рассветы у воды.

Планировка, мебель и вид на море

Квартира имеет планировку 2+1, расположена на 6-м этаже и ориентирована фасадом на море. Внутреннее пространство включает просторную гостиную с кухней американского типа, две отдельные спальни, ванную комнату и балкон.

Квартира полностью меблирована. Мебель, техника и современное оформление интерьера создают уютную атмосферу и позволяют использовать недвижимость без необходимости приобретать основную обстановку после покупки.

Особого внимания заслуживает прямой вид на море с балкона. Побережье становится частью повседневной жизни, а близость к пляжу позволяет наслаждаться морской атмосферой практически каждый день.

Недвижимость для проживания и инвестиций

Объект соответствует требованиям для получения гражданства Турции — важное преимущество для покупателей, которые рассматривают недвижимость не только как место для жизни, но и как часть долгосрочных планов в стране. Перед сделкой рекомендуется дополнительно подтвердить актуальные условия программы и соответствие конкретного объекта требованиям на момент покупки.

Расположение в 50 метрах от моря, меблированное состояние и востребованный район делают квартиру интересной для личного использования и рассмотрения в качестве инвестиционного актива. При этом будущую доходность и изменение стоимости недвижимости следует оценивать с учётом рыночной ситуации и условий конкретной сделки.

Основные характеристики

  • Планировка — 2+1.
  • Расположение — Оба, Алания.
  • 6-й этаж.
  • Просторная гостиная с американской кухней.
  • 2 отдельные спальни.
  • Ванная комната.
  • Балкон с прямым видом на море.
  • Квартира полностью с мебелью.
  • Современная мебель и бытовая техника.
  • Жилой комплекс комфорт-класса.
  • Закрытая благоустроенная территория.
  • Внутренняя и внешняя инфраструктура.
  • До пляжа — всего 50 метров.
  • Соответствие требованиям для получения турецкого гражданства.

Жизнь у моря с комфортом круглый год

Эта уютная квартира 2+1 в Оба сочетает близость к пляжу, готовый интерьер и привлекательное расположение. Она подойдёт покупателям, которые хотят жить рядом со Средиземным морем, иметь всё необходимое в пешей доступности и рассматривать приобретение недвижимости в Турции с долгосрочной перспективой.

Специалисты New Level Group помогут разобраться в характеристиках объекта, сопроводят покупку и оформление документов. Компания также предоставляет поддержку в обустройстве недвижимости, подготовке к проживанию или аренде и дальнейшем управлении объектом.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Лифт
  • Консьерж
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Домофон
  • Джакузи
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Бар у бассейна
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения