Квартира 2+1 в Алании, Оба — меблированная, с большим остеклённым балконом и удобной локацией

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
126 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11849

Цена за м²:

1260 EUR

Расположение:

Алания, Оба

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

100 м²

Дата сдачи:

январь 2010

Ванных комнат:

2

Балконов:

1

До центра:

100 м

До пляжа:

400 м

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта126 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 520 EUR4% от кадастровой 63 000 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки4 613 EUR
Бюджет итого130 613 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Просторная квартира 2+1 площадью 100 м² в районе Оба, предлагаемая напрямую от собственника, — привлекательный вариант для тех, кто ищет готовое жильё в спокойной части Алании. Полная меблировка, большой застеклённый балкон и отдельное помещение для хранения делают квартиру удобной для постоянного проживания и отдыха. Объект также можно рассматривать для долгосрочного владения недвижимостью в востребованном районе города.

Оба — комфортный район для жизни у моря

Оба считается одним из популярных районов Алании благодаря зелёным улицам, спокойной жилой атмосфере и развитой инфраструктуре. Здесь расположены супермаркеты, магазины, кафе и другие объекты, необходимые для повседневной жизни. Район подходит тем, кто хочет сочетать удобство городской среды с возможностью отдыхать у Средиземного моря.

Сформировавшаяся инфраструктура и интерес к недвижимости Оба позволяют рассматривать квартиры в районе не только для собственного проживания, но и в качестве потенциального объекта для аренды. При этом инвестиционная привлекательность зависит от цены покупки, расходов на содержание и текущего спроса.

Ухоженный комплекс с удобным расположением

Жилой комплекс состоит из двух малоэтажных блоков и располагает ухоженной территорией. Небольшое количество зданий создаёт более камерную атмосферу, а благоустроенное пространство подходит для спокойного отдыха жителей.

Ежемесячный айдат составляет 2 500 турецких лир. Рядом находятся набережная, супермаркет Metro, магазины, кафе и другие городские объекты. Такое расположение позволяет пользоваться необходимой инфраструктурой без длительных поездок.

Просторная квартира с застеклённым балконом

Квартира имеет планировку 2+1 и площадь 100 м². Внутреннее пространство включает гостиную с открытой кухней, две отдельные спальни и санузел с ванной комнатой. Такая планировка подходит для семейного проживания и позволяет удобно разделить общую и личную зоны.

Особое преимущество — большой застеклённый балкон, который можно использовать как дополнительное место для отдыха или повседневных занятий. Квартира полностью меблирована и готова к заселению, поэтому новому владельцу не придётся начинать обустройство с нуля.

Дополнительно за квартирой закреплено отдельное депо — практичное пространство для хранения сезонных вещей, чемоданов и бытовых принадлежностей. Благодаря этому жилые комнаты можно сохранить более свободными и организованными.

Основные характеристики

  • Планировка — 2+1.
  • Площадь — 100 м².
  • Гостиная с открытой кухней.
  • 2 спальни.
  • Санузел и ванная комната.
  • Большой застеклённый балкон.
  • Полностью меблирована.
  • Отдельное депо для хранения.
  • Комплекс из 2 малоэтажных блоков.
  • Ухоженная территория.
  • Айдат — 2 500 TL в месяц.
  • Рядом набережная, супермаркет Metro, магазины и кафе.
  • Район Оба, Алания.
  • Прямая продажа от собственника.

Готовое жильё для комфортной жизни в Оба

Эта уютная квартира 2+1 в Оба сочетает просторную площадь, готовый интерьер и полезное дополнительное помещение для хранения. Застеклённый балкон, спокойная атмосфера малоэтажного комплекса и близость городской инфраструктуры делают объект интересным для собственного проживания или отдыха в Алании.

Специалисты New Level Group помогут разобраться в особенностях объекта, сопроводят покупку и оформление документов. Компания также предоставляет поддержку в обустройстве недвижимости, подготовке к проживанию или аренде и дальнейшем управлении объектом.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Прогулочные дорожки
  • Парковка для велосипедов
  • Настольный теннис
  • Лифт
  • Консьерж
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Видеокамеры
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения