Квартира 2+1 с мебелью в районе Оба, Алания — подходит для гражданства

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
189 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11689

Цена за м²:

1718 EUR

Расположение:

Алания, Оба

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

110 м²

Дата сдачи:

январь 2017

Этаж:

3

Ванных комнат:

2

Балконов:

1

До центра:

10 м

До пляжа:

300 м

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта189 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 780 EUR4% от кадастровой 94 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки5 873 EUR
Бюджет итого194 873 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Просторная квартира 2+1 в Оба — всего 300 метров до пляжа

Простор, удобное расположение и море в трёх минутах ходьбы! Квартира площадью 110 м² в одном из востребованных районов Алании подойдёт для комфортного проживания, отдыха у побережья или приобретения недвижимости с инвестиционной перспективой. Функциональная планировка и развитая инфраструктура рядом делают это предложение привлекательным для тех, кто ценит удобство в повседневной жизни.

Функциональная планировка и дополнительное пространство

Квартира формата 2+1 площадью 110 м² расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Планировка включает просторный салон с кухней открытого типа, две отдельные спальни и два санузла.

Дополнительное преимущество — отдельное помещение, которое можно использовать как прачечную или систему хранения. Также в квартире предусмотрен балкон, где приятно провести время и отдохнуть после насыщенного дня.

Апартаменты продаются в актуальном состоянии, соответствующем фотографиям. Это позволяет заранее оценить интерьер и планировку, чтобы понять, насколько квартира подходит именно вам.

Современная резиденция рядом с пляжем

Комплекс построен с ориентацией на европейские стандарты качества и безопасности. Он состоит из одного пятиэтажного здания с ухоженной территорией, создающей приятную атмосферу для проживания.

Практичное преимущество резиденции — супермаркет A101 на первом этаже здания. Повседневные покупки можно совершать буквально рядом с домом, экономя время на бытовых делах.

До пляжа всего 300 метров — около 3 минут пешком. Близость к морю позволяет чаще гулять вдоль побережья, проводить время на пляже и наслаждаться средиземноморским климатом.

Оба — развитая инфраструктура и комфорт городской жизни

Оба — один из самых востребованных районов Алании, известный зелёными кварталами и развитой городской инфраструктурой. Здесь удобно сочетать отдых у моря с привычным ритмом жизни: рядом находятся торговые центры, школы, рестораны и прогулочные зоны.

Район подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Близость к необходимым городским объектам и морскому побережью делает недвижимость в Оба интересной для покупателей, которые рассматривают жильё не только для себя, но и с расчётом на долгосрочную перспективу.

Квартира объединяет площадь 110 м², два санузла, дополнительное помещение и удобное расположение всего в нескольких минутах от пляжа.

Основные характеристики

  • Район: Оба, Алания

  • Тип недвижимости: квартира 2+1

  • Общая площадь: 110 м²

  • Этаж: 3-й из 5

  • Планировка: салон с открытой кухней, 2 спальни

  • Санузлы: 2

  • Балкон: 1

  • Дополнительное помещение: можно использовать как прачечную или место для хранения

  • Состояние: соответствует фотографиям

  • Жилой комплекс: одно пятиэтажное здание, ухоженная территория

  • На первом этаже: супермаркет A101

  • Расстояние до пляжа: 300 м, около 3 минут пешком

New Level Group — помогаем выбрать недвижимость в Алании

Специалисты New Level Group расскажут об объекте и условиях покупки, ответят на ваши вопросы и помогут организовать просмотр. Мы сопровождаем клиентов на этапах приобретения недвижимости, а также помогаем с обустройством жилья и дальнейшим управлением объектом.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности об этой квартире в Оба и оценить её преимущества лично!

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Лифт
  • Консьерж
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения