
ID объекта:
NL-11689
Цена за м²:
1718 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
110 м²
Дата сдачи:
январь 2017
Этаж:
3
Ванных комнат:
2
Балконов:
1
До центра:
10 м
До пляжа:
300 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 780 EUR4% от кадастровой 94 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторная квартира 2+1 в Оба — всего 300 метров до пляжа
Простор, удобное расположение и море в трёх минутах ходьбы! Квартира площадью 110 м² в одном из востребованных районов Алании подойдёт для комфортного проживания, отдыха у побережья или приобретения недвижимости с инвестиционной перспективой. Функциональная планировка и развитая инфраструктура рядом делают это предложение привлекательным для тех, кто ценит удобство в повседневной жизни.
Функциональная планировка и дополнительное пространство
Квартира формата 2+1 площадью 110 м² расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Планировка включает просторный салон с кухней открытого типа, две отдельные спальни и два санузла.
Дополнительное преимущество — отдельное помещение, которое можно использовать как прачечную или систему хранения. Также в квартире предусмотрен балкон, где приятно провести время и отдохнуть после насыщенного дня.
Апартаменты продаются в актуальном состоянии, соответствующем фотографиям. Это позволяет заранее оценить интерьер и планировку, чтобы понять, насколько квартира подходит именно вам.
Современная резиденция рядом с пляжем
Комплекс построен с ориентацией на европейские стандарты качества и безопасности. Он состоит из одного пятиэтажного здания с ухоженной территорией, создающей приятную атмосферу для проживания.
Практичное преимущество резиденции — супермаркет A101 на первом этаже здания. Повседневные покупки можно совершать буквально рядом с домом, экономя время на бытовых делах.
До пляжа всего 300 метров — около 3 минут пешком. Близость к морю позволяет чаще гулять вдоль побережья, проводить время на пляже и наслаждаться средиземноморским климатом.
Оба — развитая инфраструктура и комфорт городской жизни
Оба — один из самых востребованных районов Алании, известный зелёными кварталами и развитой городской инфраструктурой. Здесь удобно сочетать отдых у моря с привычным ритмом жизни: рядом находятся торговые центры, школы, рестораны и прогулочные зоны.
Район подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Близость к необходимым городским объектам и морскому побережью делает недвижимость в Оба интересной для покупателей, которые рассматривают жильё не только для себя, но и с расчётом на долгосрочную перспективу.
Квартира объединяет площадь 110 м², два санузла, дополнительное помещение и удобное расположение всего в нескольких минутах от пляжа.
Основные характеристики
Район: Оба, Алания
Тип недвижимости: квартира 2+1
Общая площадь: 110 м²
Этаж: 3-й из 5
Планировка: салон с открытой кухней, 2 спальни
Санузлы: 2
Балкон: 1
Дополнительное помещение: можно использовать как прачечную или место для хранения
Состояние: соответствует фотографиям
Жилой комплекс: одно пятиэтажное здание, ухоженная территория
На первом этаже: супермаркет A101
Расстояние до пляжа: 300 м, около 3 минут пешком
New Level Group — помогаем выбрать недвижимость в Алании
Специалисты New Level Group расскажут об объекте и условиях покупки, ответят на ваши вопросы и помогут организовать просмотр. Мы сопровождаем клиентов на этапах приобретения недвижимости, а также помогаем с обустройством жилья и дальнейшим управлением объектом.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности об этой квартире в Оба и оценить её преимущества лично!
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.




























