ID объекта:
NL-11718
Цена за м²:
1365 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
100 м²
Дата сдачи:
январь 2010
Этаж:
2
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
300 м
До пляжа:
1,5 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 730 EUR4% от кадастровой 68 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Меблированная квартира 2+1 в Оба рядом с городской инфраструктурой
Комфортная планировка, просторная охраняемая территория и удобное расположение — эта квартира 2+1 площадью 100 м² станет отличным выбором для тех, кто ищет готовое жильё в одном из востребованных районов Алании. Апартаменты полностью меблированы, оснащены бытовой техникой и дополнены элементами декора, поэтому можно заселиться без необходимости заниматься первоначальным обустройством.
Оба — удобство городской жизни и спокойная атмосфера
Оба — популярный район Алании, который ценят за развитую инфраструктуру и близость к центру города. Здесь удобно решать повседневные задачи, пользоваться городскими услугами и наслаждаться более размеренным ритмом жизни.
Расстояние до центра Алании составляет всего 5 км, что делает район привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Ухоженный комплекс с охраняемой территорией
Жилой комплекс располагает просторной охраняемой территорией, зелёными зонами для прогулок и местами для отдыха. Особое внимание привлекает практичная деталь: кнопка вызова такси прямо с территории комплекса. Это удобное решение для повседневных поездок.
В пешей доступности находятся супермаркеты Şok и A101, а государственная школа расположена примерно в 300 метрах. До больницы и станции скорой помощи можно дойти примерно за 10 минут.
Такое расположение позволяет иметь необходимые магазины и важные городские службы поблизости.
Готовая к заселению квартира 2+1
Апартаменты площадью 100 м² расположены на втором этаже по общепринятому описанию, что соответствует первому этажу по турецкой системе этажности.
Планировка включает гостиную с кухней открытого типа, две спальни, два санузла и два балкона. Пространство подходит для комфортного проживания семьи или пары, которым важно наличие отдельных спален и дополнительных функциональных зон.
Квартира полностью меблирована, оснащена бытовой техникой и декором. Всё необходимое для повседневного использования уже предусмотрено — можно сосредоточиться на переезде и обустройстве жизни в новом доме.
Основные характеристики
Район: Оба, Алания.
Тип недвижимости: квартира.
Планировка: 2+1.
Площадь: 100 м².
Этаж: 2-й (по турецкой системе — 1-й).
Гостиная: с кухней открытого типа.
Спальни: 2.
Санузлы: 2.
Балконы: 2.
Мебель: квартира полностью меблирована.
Оснащение: бытовая техника и элементы декора.
Комплекс: просторная охраняемая территория, зелёные зоны и места для отдыха.
Дополнительное удобство: кнопка вызова такси с территории.
Рядом: супермаркеты Şok и A101, государственная школа в 300 м, больница и станция скорой помощи примерно в 10 минутах ходьбы.
Расстояние до центра Алании: 5 км.
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group предоставят дополнительную информацию об объекте, помогут уточнить актуальную стоимость и условия сделки, а также организуют просмотр. Мы поможем оценить преимущества квартиры с учётом ваших целей — для собственного проживания, отдыха или возможной сдачи в аренду.
Оставьте заявку, чтобы узнать подробности иоценить преимущества данной квартиры лично.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.