Квартира 2+1 в Алания - с мебелью и видом на горы, район Верхней Оба

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
100 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12582

Цена за м²:

1282 EUR

Расположение:

Алания, Оба

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

78 м²

Дата сдачи:

январь 2022

Этаж:

2

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

—

До пляжа:

4,0 км

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта100 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 000 EUR4% от кадастровой 50 000 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки4 093 EUR
Бюджет итого104 093 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Уютная квартира 2+1 в Верхней Оба — замечательный вариант для тех, кто хочет жить в спокойной зелёной локации, наслаждаться красивыми видами и при этом пользоваться преимуществами современной резиденции. Меблированная квартира с функциональной планировкой подойдёт как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха.

Верхняя Оба — одна из наиболее привлекательных частей Алании для тех, кто предпочитает более размеренный ритм жизни. Район расположен ближе к горам и отличается большим количеством зелени, просторной застройкой и спокойной атмосферой вдали от основной курортной суеты.

При этом Верхняя Оба не изолирована от городской инфраструктуры. До центральной части Алании и основных городских объектов можно быстро добраться, поэтому район хорошо подходит для круглогодичной жизни. Стабильный интерес покупателей к этой локации также поддерживает её привлекательность с инвестиционной точки зрения.

Современная резиденция состоит из трёх жилых блоков и располагается на закрытой ухоженной территории. Архитектура комплекса сочетается с качественным строительством европейского уровня, а внутренняя инфраструктура создаёт комфортную среду для жителей.

Для отдыха предусмотрены бассейн и зоны отдыха, а территория находится под круглосуточной охраной. Такой формат особенно удобен для семей и тех, кто ценит спокойствие, безопасность и приватную атмосферу.

К продаже предлагается меблированная квартира 2+1 площадью 78 м², расположенная на 2 этаже. Восточная ориентация обеспечивает приятное естественное освещение в первой половине дня, а вид из окон и с балкона становится одним из главных преимуществ объекта.

Основные характеристики:

  • планировка 2+1;
  • площадь — 78 м²;
  • 2 этаж;
  • меблированная;
  • восточная ориентация;
  • вид на горы;
  • вид на бассейн;
  • гостиная с кухней открытого типа;
  • две отдельные спальни;
  • одна ванная комната;
  • балкон;
  • резиденция из трёх блоков;
  • закрытая благоустроенная территория;
  • круглосуточная охрана;
  • бассейн;
  • зоны отдыха;
  • современная архитектура;
  • качественное строительство;
  • спокойная локация Верхняя Оба.

Функциональная планировка позволяет рационально использовать каждый метр площади. Открытая кухня объединена с гостиной, две отдельные спальни обеспечивают необходимую приватность, а балкон становится приятным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на горы и территорию комплекса.

Наличие мебели позволяет сразу использовать квартиру без значительных дополнительных затрат на обустройство. Это особенно удобно для покупателей, которые хотят быстро переехать, начать отдыхать в Алании или рассматривать недвижимость для последующей аренды.

С инвестиционной точки зрения объект интересен сочетанием востребованного семейного формата 2+1, спокойной локации и качественной инфраструктуры резиденции. Верхняя Оба пользуется спросом среди покупателей, ориентированных на комфортное проживание вдали от плотной курортной застройки.

Это уютная и замечательная квартира для тех, кто ценит спокойствие, хочет наслаждаться красивыми горными видами и комфортно жить в Алании круглый год.

Специалисты New Level Group подробно расскажут об объекте, ответят на все вопросы, организуют просмотр и помогут безопасно пройти каждый этап покупки недвижимости в Турции — от консультации до оформления сделки.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Трансфер до пляжа
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Ресепшн
  • Прогулочные дорожки
  • Парная
  • Парковка для велосипедов
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Массажные кабинеты
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Кафе
  • Игровая комната
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Бар у бассейна
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Кинотеатр
  • Караоке-бар
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения