ID объекта:
NL-12308
Цена за м²:
1200 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
85 м²
Дата сдачи:
январь 2022
Этаж:
1
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
2,5 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 040 EUR4% от кадастровой 51 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продаётся просторная квартира 2+1 площадью 85 м² в современном жилом комплексе в районе Оба города Алания. Квартира расположена на первом этаже и идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Комплекс сдан в эксплуатацию в начале 2022 года и предлагает удобную инфраструктуру для комфортной жизни.
Всего в 2500 метрах от жилья находится побережье, а международный аэропорт расположен в 50 км от комплекса. В собственности возможен как покупка, так и получение вида на жительство, что особенно актуально для иностранцев.
- Две спальни и две ванные комнаты — идеальное решение для семьи.
- Два балкона с видом на ухоженную территорию.
- Развитая инфраструктура: тренажерный зал, детский бассейн и площадка, спортивные и прогулочные зоны.
- Безопасность и удобство благодаря видеокамерам, консьержу, домофону и лифту.
- На территории открытый бассейн, сад, беседки, а также парковка для автомобилей.
- Продажа напрямую от собственника без дополнительных комиссий.
Это предложение выгодно сочетает удобное расположение, современные удобства и удобный план квартиры, создавая идеальные условия для жизни и отдыха в одном из престижных районов Алании.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.