
ID объекта:
NL-12667
Цена за м²:
1241 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
110 м²
Дата сдачи:
январь 2014
Этаж:
1
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
300 м
До пляжа:
1,2 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 730 EUR4% от кадастровой 68 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторная квартира 2+1 с двумя балконами в Оба — хороший семейный формат с большой общей зоной и планировкой, которая позволяет комфортно организовать как повседневную жизнь, так и отдых дома. Здесь достаточно пространства для семьи, а удобная ориентация и два балкона делают квартиру светлой и функциональной.
Оба — один из наиболее развитых жилых районов Алании, востребованный как для постоянного проживания, так и для покупки недвижимости у моря. Район сочетает современную жилую застройку с большим выбором городской инфраструктуры и удобным транспортным сообщением с центральной частью Алании.
В Оба сформирована полноценная городская среда: рядом работают магазины, супермаркеты, торговые объекты, образовательные и медицинские учреждения, кафе и другие необходимые сервисы. При этом район сохраняет более спокойную атмосферу по сравнению с центральной частью города, оставаясь удобным для повседневной жизни.
Резиденция располагает ухоженной территорией и внутренней инфраструктурой, ориентированной на комфортное проживание в течение всего года. Комплекс поддерживается в хорошем состоянии и создаёт спокойную среду, где предусмотрены условия как для повседневной жизни, так и для отдыха.
До побережья Средиземного моря — около 1,2 км. В непосредственной близости от резиденции находятся магазины, супермаркеты, кафе и другие объекты повседневной инфраструктуры, поэтому основные бытовые задачи можно решать без длительных поездок.
К продаже предлагается квартира 2+1 площадью 110 м², расположенная на первом этаже. Квартира ориентирована на юго-восточную сторону, благодаря чему помещения получают естественное освещение уже с утра и остаются светлыми в первой половине дня.
Планировка включает просторный салон, объединённый с американской кухней, две отдельные спальни и два санузла. Дополнительным преимуществом являются два просторных балкона, один из которых полностью остеклён. Квартира продаётся с мебелью, поэтому готова к использованию без необходимости полностью обустраивать её с нуля.
Основные характеристики:
- планировка — 2+1;
- площадь — 110 м²;
- 1 этаж;
- юго-восточная ориентация;
- просторный салон;
- американская кухня;
- 2 отдельные спальни;
- 2 санузла;
- 2 просторных балкона;
- один балкон полностью остеклён;
- квартира с мебелью;
- ухоженная территория;
- внутренняя инфраструктура резиденции;
- до моря — около 1,2 км;
- рядом магазины, супермаркеты и кафе.
Сочетание просторной площади, функциональной планировки и развитой инфраструктуры Оба делает квартиру подходящей прежде всего для комфортного семейного проживания. Два балкона, два санузла и большая общая зона позволяют удобно организовать пространство для всей семьи, а близость к городской инфраструктуре делает повседневную жизнь максимально практичной.
New Level Group поможет получить подробную информацию об объекте, организовать просмотр, ответить на вопросы по покупке и обеспечить профессиональное сопровождение сделки с недвижимостью в Турции.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.












































