Квартира 2+1 в Алании, район Оба - мебель, остекленный балкон

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
136 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12667

Цена за м²:

1241 EUR

Расположение:

Алания, Оба

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

110 м²

Дата сдачи:

январь 2014

Этаж:

1

Ванных комнат:

2

Балконов:

2

До центра:

300 м

До пляжа:

1,2 км

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта136 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 730 EUR4% от кадастровой 68 250 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки4 823 EUR
Бюджет итого141 323 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Просторная квартира 2+1 с двумя балконами в Оба — хороший семейный формат с большой общей зоной и планировкой, которая позволяет комфортно организовать как повседневную жизнь, так и отдых дома. Здесь достаточно пространства для семьи, а удобная ориентация и два балкона делают квартиру светлой и функциональной.

Оба — один из наиболее развитых жилых районов Алании, востребованный как для постоянного проживания, так и для покупки недвижимости у моря. Район сочетает современную жилую застройку с большим выбором городской инфраструктуры и удобным транспортным сообщением с центральной частью Алании.

В Оба сформирована полноценная городская среда: рядом работают магазины, супермаркеты, торговые объекты, образовательные и медицинские учреждения, кафе и другие необходимые сервисы. При этом район сохраняет более спокойную атмосферу по сравнению с центральной частью города, оставаясь удобным для повседневной жизни.

Резиденция располагает ухоженной территорией и внутренней инфраструктурой, ориентированной на комфортное проживание в течение всего года. Комплекс поддерживается в хорошем состоянии и создаёт спокойную среду, где предусмотрены условия как для повседневной жизни, так и для отдыха.

До побережья Средиземного моря — около 1,2 км. В непосредственной близости от резиденции находятся магазины, супермаркеты, кафе и другие объекты повседневной инфраструктуры, поэтому основные бытовые задачи можно решать без длительных поездок.

К продаже предлагается квартира 2+1 площадью 110 м², расположенная на первом этаже. Квартира ориентирована на юго-восточную сторону, благодаря чему помещения получают естественное освещение уже с утра и остаются светлыми в первой половине дня.

Планировка включает просторный салон, объединённый с американской кухней, две отдельные спальни и два санузла. Дополнительным преимуществом являются два просторных балкона, один из которых полностью остеклён. Квартира продаётся с мебелью, поэтому готова к использованию без необходимости полностью обустраивать её с нуля.

Основные характеристики:

  • планировка — 2+1;
  • площадь — 110 м²;
  • 1 этаж;
  • юго-восточная ориентация;
  • просторный салон;
  • американская кухня;
  • 2 отдельные спальни;
  • 2 санузла;
  • 2 просторных балкона;
  • один балкон полностью остеклён;
  • квартира с мебелью;
  • ухоженная территория;
  • внутренняя инфраструктура резиденции;
  • до моря — около 1,2 км;
  • рядом магазины, супермаркеты и кафе.

Сочетание просторной площади, функциональной планировки и развитой инфраструктуры Оба делает квартиру подходящей прежде всего для комфортного семейного проживания. Два балкона, два санузла и большая общая зона позволяют удобно организовать пространство для всей семьи, а близость к городской инфраструктуре делает повседневную жизнь максимально практичной.

New Level Group поможет получить подробную информацию об объекте, организовать просмотр, ответить на вопросы по покупке и обеспечить профессиональное сопровождение сделки с недвижимостью в Турции.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Лифт
  • Консьерж
  • Игровая комната
  • Домофон
  • Джакузи
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Бар у бассейна
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Мини-гольф
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения