
ID объекта:
NL-11666
Цена за м²:
1513 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
120 м²
Дата сдачи:
январь 2005
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
2
До центра:
150 м
До пляжа:
400 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 630 EUR4% от кадастровой 90 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 2+1 в Оба — 120 м², тёплые полы и 400 метров до моря
Просторная квартира с современным ремонтом, мебелью и тёплыми полами всего в 400 метрах от моря — удачный вариант для тех, кто ищет готовое жильё в комфортном районе Алании. Продуманная планировка, два застеклённых балкона и дополнительное кладовое помещение делают квартиру удобной для повседневной жизни и отдыха.
Оба — комфортный район для жизни у моря
Оба — один из популярных районов Алании, который ценят за развитую инфраструктуру и спокойную атмосферу. Здесь можно наслаждаться близостью к морю, сохраняя удобный доступ к магазинам, кафе, общественному транспорту и другим городским объектам.
Расстояние до моря составляет всего 400 метров. При этом повседневные удобства находятся в шаговой доступности, что особенно важно для тех, кто планирует жить в квартире круглый год.
Жилой комплекс с низким айдатом
Квартира расположена в спокойном, обжитом жилом комплексе с минимальной инфраструктурой. Его преимущество — сочетание удобного расположения и умеренных расходов на содержание: ежемесячный айдат составляет всего 600 турецких лир.
Просторная квартира 2+1 площадью 120 м²
Квартира находится на первом этаже, её площадь составляет 120 м². Планировка включает гостиную с открытой кухней, две спальни, ванную комнату и два застеклённых балкона. Дополнительно предусмотрено кладовое помещение — Bodrum depo, удобное для хранения сезонных вещей и бытовых принадлежностей.
Юго-восточная ориентация способствует хорошему естественному освещению помещений. Ещё одна особенность квартиры — тёплые полы, которые добавляют комфорта в прохладное время года.
Современный ремонт и наличие мебели позволяют сосредоточиться на обустройстве повседневной жизни, а не на масштабных первоначальных работах. Это предложение стоит рассмотреть тем, кто ищет просторную квартиру недалеко от моря в обжитом районе Алании.
Основные характеристики
Расположение: Алания, Оба
Тип недвижимости: квартира
Планировка: 2+1
Общая площадь: 120 м²
Этаж: первый
Гостиная: с открытой кухней
Спальни: 2
Ванная комната: 1
Балконы: 2, застеклённые
Ориентация: юго-восточная
Ремонт: современный
Мебель: есть
Отопление: тёплые полы
Дополнительно: кладовое помещение (Bodrum depo)
Жилой комплекс: спокойный, с минимальной инфраструктурой
Ежемесячный айдат: 600 турецких лир
Расстояние до моря: 400 м
Рядом: магазины, кафе, общественный транспорт и городская инфраструктура
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут получить дополнительную информацию о квартире, уточнить условия покупки и организовать просмотр. Мы ответим на ваши вопросы и поможем разобраться в основных этапах приобретения недвижимости в Турции.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее о квартире в Оба и помогут организовать просмотр в удобное для вас время.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.
