147 000 EUR
-1%ID объекта:
NL-11673
Цена за м²:
1318 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
110 м²
Дата сдачи:
январь 2010
Этаж:
2
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
100 м
До пляжа:
400 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 900 EUR4% от кадастровой 72 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 2+1 в Оба — просторное жильё рядом с морем
Квартира площадью 110 м² в одном из востребованных районов Алании — привлекательный вариант для тех, кто ищет готовое жильё с мебелью и бытовой техникой недалеко от моря. Просторная планировка, два санузла и два балкона обеспечивают комфорт для повседневной жизни, а удобное расположение позволяет пользоваться развитой городской инфраструктурой.
Оба — престижный район с развитой инфраструктурой
Оба — популярный район Алании, который ценят за близость к центру города, ухоженные пляжи и широкий выбор объектов повседневной инфраструктуры. Здесь удобно жить круглый год, отдыхать у моря и рассматривать покупку недвижимости для долгосрочного владения.
В районе находятся торговые центры, магазины, кафе и другие городские объекты. Такое окружение делает Оба привлекательным для покупателей, которые хотят сочетать спокойную жилую атмосферу с удобством городской жизни.
Малоэтажный жилой комплекс в пяти минутах от набережной
Комплекс состоит из двух малоэтажных жилых блоков и располагает ухоженной территорией. Спокойная атмосфера и удобное расположение создают комфортные условия для проживания и отдыха.
Всего пять минут ходьбы отделяют комплекс от набережной. Рядом находятся торговый центр Metro, магазины, кафе и другие объекты городской инфраструктуры, необходимые для повседневной жизни.
Квартира 2+1 площадью 110 м² с мебелью и техникой
Апартаменты расположены на втором этаже. Планировка включает прихожую, просторную гостиную с кухней американского типа, две спальни, два санузла и два балкона, один из которых застеклён.
Открытая планировка гостиной и кухни создаёт общее пространство для отдыха и общения. Две спальни позволяют удобно организовать личное пространство для семьи или гостей, а балконы дополняют функциональность квартиры.
Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой и полностью готова к проживанию. Это удобное решение для тех, кто хочет избежать дополнительных хлопот с первоначальным обустройством жилья.
Объект заявлен в исходном описании как подходящий для оформления вида на жительство (ВНЖ). Перед покупкой важно отдельно проверить актуальные требования и возможность подачи на ВНЖ именно по этому адресу: наличие недвижимости само по себе не гарантирует одобрение.
Основные характеристики
Расположение: Алания, Оба
Тип недвижимости: квартира
Планировка: 2+1
Общая площадь: 110 м²
Этаж: 2-й
Прихожая: есть
Гостиная: просторная, с кухней американского типа
Спальни: 2
Санузлы: 2
Балконы: 2, один застеклённый
Мебель: есть
Бытовая техника: есть
Жилой комплекс: 2 малоэтажных блока
Территория: ухоженная
Расстояние до набережной: около 5 минут пешком
Рядом: торговый центр Metro, магазины, кафе и городская инфраструктура
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут получить дополнительную информацию о квартире, уточнить условия приобретения и организовать просмотр. При необходимости вы сможете обсудить вопросы, связанные с проверкой документов и возможностью оформления ВНЖ.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее о квартире в районе Оба и помогут организовать просмотр в удобное для вас время.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.