156 500 EUR
-7%ID объекта:
NL-11747
Цена за м²:
1526 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
95 м²
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
50 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 900 EUR4% от кадастровой 72 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 2+1 в Оба в 50 метрах от моря
Комфортная квартира у моря, готовая к заселению, — для отдыха, постоянного проживания и получения вида на жительство в Турции. Удачное расположение в одном из востребованных районов Алании, приятная планировка и наличие мебели делают это предложение привлекательным для тех, кто мечтает о собственном жилье на побережье.
Оба — комфорт городской жизни рядом с морем
Оба — один из самых востребованных районов Алании, который ценят за благоустроенные улицы, обилие зелени и развитую инфраструктуру. Здесь легко сочетать спокойную атмосферу курортного города с привычным городским комфортом.
Рядом находятся супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, школы и аптеки. До центра Алании можно добраться всего за несколько минут, поэтому необходимые повседневные услуги и городские развлечения остаются в удобной доступности.
Жилой комплекс на первой береговой линии
Комплекс семейного типа расположен на закрытой ухоженной территории с необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. Его главное преимущество — расположение на первой береговой линии: до Средиземного моря всего 50 метров. Чтобы попасть на пляж, достаточно перейти дорогу.
Такое расположение позволяет наслаждаться морем каждый день и делает квартиру удобным вариантом как для собственного отдыха, так и для постоянного проживания.
Просторная квартира с боковым видом на море
Квартира площадью 95 м² находится на 2 этаже и ориентирована на юго-восток. Из окон открывается боковой вид на море, а просторный частично остеклённый балкон становится дополнительным местом для отдыха.
Планировка включает гостиную с кухней открытого типа, две спальни и ванную комнату с системой «тёплый пол». Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой, поэтому можно переехать без необходимости покупать основную мебель и оборудование.
Основные характеристики
Район: Оба, Алания
Площадь: 95 м²
Планировка: 2+1 — гостиная с открытой кухней и две спальни
Этаж: 2
Ориентация: юго-восток
Вид: боковой вид на море
Балкон: просторный, частично остеклённый
Ванная комната: система «тёплый пол»
Комплектация: мебель и бытовая техника
Расстояние до моря: 50 метров
Комплекс: семейного типа, закрытая ухоженная территория
New Level Group — помогаем найти ваш дом у моря
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию о квартире, расскажут об условиях покупки и помогут организовать просмотр. Мы сопровождаем клиентов на этапе приобретения недвижимости и помогаем с вопросами обустройства и дальнейшего управления собственностью.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и сделать следующий шаг к собственному жилью в Алании.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.