ID объекта:
NL-11365
Цена за м²:
1042 EUR
Расположение:
Мерсин, Томюк
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
72 м²
Этаж:
1-5
До центра:
300 м
До пляжа:
650 м
До аэропорта:
120 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 500 EUR4% от кадастровой 37 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Представляем вашему вниманию современные квартиры 2+1 в районе Томюк города Мерсин. Жилье предлагается непосредственно от инвестора на этапе строительства, что позволяет приобрести недвижимость по привлекательной цене — всего за 75 000 евро. Общая площадь квартир составляет 72 м², расположение — с 1 по 5 этаж, что дает возможность выбрать оптимальный вариант под свои предпочтения.
Уникальное расположение объектов: всего 300 метров до центра города и 650 метров до морского побережья. В 120 км находится аэропорт, обеспечивающий удобную транспортную доступность. Эти квартиры отлично подходят как для собственного проживания, так и для краткосрочной аренды, что делает покупку выгодным вложением.
- Современная инфраструктура: тренажерный зал, хамам, сауна;
- Прогулочные дорожки и уютный сад для отдыха на свежем воздухе;
- Для семей с детьми — детский бассейн и площадка;
- Охрана 24/7, видеокамеры и домофон обеспечивают безопасность;
- Парковка: закрытая и открытая, включая велосипедную;
- Развлекательные зоны: баскетбольная площадка, беседка с барбекю и горки;
- Дополнительно — лифт и резервный электрогенератор.
Квартиры в Мерсине, район Томюк — это комфортное жилье с выгодной локацией и богатой инфраструктурой, идеально подходящее для тех, кто ценит качество и удобство в совокупности с доступной ценой.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.